beumer.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruiken ga je hiermee akkoord.
Artikel geschreven op 11 januari 2024
De woningmarkt in Nederland is in het vierde kwartaal van 2023 verder aangetrokken. NVM-makelaars verkochten in deze periode bijna 36.500 bestaande koopwoningen, 12% meer dan in het vierde kwartaal van 2022. De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande woning steeg met 5,3% tot € 434.000,-. In de regio Utrecht is er 8% meer verkocht dan in het vierde kwartaal in 2022 en stegen de verkoopprijzen met 7,3%. Je betaalt hier gemiddeld € 465.000,- voor een woning.
Het aanbod bestaande koopwoningen daalde in het vierde kwartaal met 11% ten opzichte van het derde kwartaal van 2023 en met 26% ten opzichte van het vierde kwartaal van 2022. In Utrecht is dit maar liefst -41%. De krapte op de koopwoningmarkt neemt daarmee verder toe.
De nieuwbouwmarkt herstelde zich enigszins in het vierde kwartaal. NVM-makelaars verkochten in deze periode ruim 6.100 nieuwbouwwoningen, 8% meer dan in het derde kwartaal van 2023. De gemiddelde verkoopprijs van een nieuwbouwwoning steeg met 6,4% tot € 468.000.
Het aanbod nieuwbouwwoningen steeg in het vierde kwartaal met 17% tot ruim 19.500 woningen. Dit is het hoogste niveau sinds begin 2016.
Conclusie
De woningmarkt in Nederland is in het vierde kwartaal van 2023 verder aangetrokken. De verkoop van bestaande koopwoningen nam toe, de prijzen stegen licht en het aanbod daalde. De nieuwbouwmarkt herstelde zich enigszins, maar blijft nog altijd op een historisch laag niveau.
Hoeveel is jouw woning waard?
Daar kom je achter met onze woningwaardecalculator. Let op, dit is een indicatie. Maak een afspraak met één van onze makelaars voor de exacte waarde.
