Je huis verkopen
met Beumer

De waarde van je woning wordt bepaald door locatie, staat, grootte en de actuele markt. Vergelijkbare woningen in de buurt spelen een grote rol. Een makelaar maakt hiervoor een onderbouwde waardebepaling.

Een makelaar komt bij je langs, bekijkt je woning en vergelijkt deze met recente verkopen. Daarna krijg je een adviesprijs en verkoopstrategie.

De kosten bestaan meestal uit courtage. Dit is een percentage van de verkoopprijs. Daarnaast kunnen er opstart- en marketingkosten zijn.

Gemiddeld enkele weken tot maanden. Dit hangt af van prijs, woningtype en markt. Een goede strategie versnelt de verkoop.

Dat hangt af van je situatie: eerst verkopen geeft zekerheid, eerst kopen geeft meer rust bij het zoeken.

Op basis van marktdata, locatie en woningkwaliteit. Een te hoge prijs schrikt kopers af, een scherpe prijs trekt meer potentiële kopers.

• Energielabel
• Documenten verzamelen
• Woning verkoopklaar maken

Dit zorgt voor een sterke eerste indruk

De verkoper bepaalt samen met de verkopend makelaar welke biedingsprocedure wordt gebruikt. Bij de verkoopmethode ‘Bieden zonder biedtermijn’ onderhandelen de verkoper en de gegadigde via de verkopende makelaar met elkaar. Bij de verkoopmethode ‘Inschrijving met biedtermijn’ krijgen potentiële bieders de mogelijkheid om via een online platform/biedsysteem een bieding uit te brengen voor een bepaalde sluitingsdatum.

Na akkoord teken je de koopakte. De koper heeft 3 dagen bedenktijd. Daarna volgt de overdracht bij de notaris.