Niek Maathuis
NVM Register Makelaar
Verkocht onder voorbehoud
+ 34
Zwenkgraslaan 4
3452 CV, VleutenOntdek deze fijne eengezinswoning in de gezellige wijk Vleuterweide. Met een praktische indeling, 3 slaapkamers, een open zolder en een heerlijke achtertuin op het oosten, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Omgeving: Wonen in
- 109 m2
- 123 m2
- Label A
- 5 kamer(s)
€ 495.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Ontdek deze fijne eengezinswoning in de gezellige wijk Vleuterweide. Met een praktische indeling, 3 slaapkamers, een open zolder en een heerlijke achtertuin op het oosten, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.
Omgeving:
Wonen in Vleuterweide betekent dat je je bevindt in een fijne buurt met uitstekende verbindingen. Binnen enkele minuten zit je op de belangrijke snelwegen A2 en A12. Het bruisende centrum van Utrecht is eenvoudig te bereiken, of je nu kiest voor het openbaar vervoer, de fiets of de auto. Op loopafstand vind je het winkelcentrum "Vleuterweide", waar je niet alleen kunt winkelen…
Ontdek deze fijne eengezinswoning in de gezellige wijk Vleuterweide. Met een praktische indeling, 3 slaapkamers, een open zolder en een heerlijke achtertuin op het oosten, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.
Omgeving:
Wonen in Vleuterweide betekent dat je je bevindt in een fijne buurt met uitstekende verbindingen. Binnen enkele minuten zit je op de belangrijke snelwegen A2 en A12. Het bruisende centrum van Utrecht is eenvoudig te bereiken, of je nu kiest voor het openbaar vervoer, de fiets of de auto. Op loopafstand vind je het winkelcentrum "Vleuterweide", waar je niet alleen kunt winkelen maar ook heerlijk kunt eten en drinken. Scholen, sportvoorzieningen en het prachtige Maximapark zijn ook dichtbij, waardoor dit een perfecte locatie is voor gezinnen.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte. De woonkamer is licht en ruim, met een moderne keuken aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer loop je zo de heerlijke achtertuin van 53 m2 in, ideaal voor een ontspannen middag. De achtergevel is voorzien van een zonnescherm (2022) en er is een stenen berging en achterom.
1e Verdieping:
De eerste verdieping biedt een ruime overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De lichte badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel, perfect voor een frisse start van de dag.
2e Verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de CV-ketel. Deze open ruimte met groot dakraam biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 2008;
- Woonoppervlakte: circa 109 m²;
- Energielabel A;
- 3 slaapkamers en een open zolder (eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren);
- Voorzien van 10 zonnepanelen (2020);
- CV-ketel vernieuwd in 2022
- Fijne achtertuin op het oosten van 53 m2 met een achterom;
- Centrale ligging in het gezellige Vleuterweide, aan een doodlopende straat;
- Vrij uitzicht aan voor- en achterkant van de woning;
- Goed onderhouden;
- Let op: de linker schutting is recentelijk vervangen, dit is afwijkend van de foto's.
Oplevering in overleg, bij voorkeur begin april 2025.
Interesse in deze fijne woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
- Vraagprijs € 495.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte ca. 109 m2
- Externe bergruimte ca. 5 m2
- Slaapkamers 3
- Inhoud ca. 387 m3
- Perceeloppervlakte ca. 123 m2
- Ligging tuin Oost
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2022
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
In de buurt
Zwenkgraslaan 4 • 3452 CV • Vleuten
De buurt
Gezinnen met kinderen
Schaduwwijzer
Media
+ 32
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Benny Goodmanstraat 15
Utrecht • € 725.000 ,- k.k.
137 m2
6 kamer(s)
A
Beschikbaar
Anton Pieckhof 26
Utrecht • € 685.000 ,- k.k.
146 m2
5 kamer(s)
A+
Beschikbaar
Molenpolder 182
De meern • € 415.000 ,- k.k.
91 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Oosterlengte 42
De meern • € 700.000 ,- k.k.
117 m2
4 kamer(s)
C
Beschikbaar
Molenpolder 58
De meern • € 525.000 ,- k.k.
151 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Lichtenberglaan 32
De meern • € 535.000 ,- k.k.
111 m2
5 kamer(s)
D
Onder optie
Zandweg 186 A
De meern • € 495.000 ,- k.k.
450 m2
Verkocht onder voorbehoud
Wilde rijstvliet 128
Utrecht • € 995.000 ,- k.k.
190 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Coelhorst 52
Vleuten • € 430.000 ,- k.k.
82 m2
3 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Hazenhof 62
Vleuten • € 475.000 ,- k.k.
91 m2
4 kamer(s)
B
Verkocht onder voorbehoud
Molenpolder 42
De meern • € 495.000 ,- k.k.
151 m2
3 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Molenrakhof 4
Utrecht • € 489.000 ,- k.k.
111 m2
5 kamer(s)
A
