Zwanenkamp 181

Goed onderhouden eengezinswoning gelegen aan het water met een lichte woonkamer, vier slaapkamers, moderne keuken, nette badkamer en een heerlijke achtertuin aan de singel.

Deze ruime eengezinswoning ligt op een perceel van 109 m² en heeft een woonoppervlakte van circa 101 m². De woning heeft een lichte woonkamer met grote raampartij, een luxe open keuken, nette badkamer en vier slaapkamers. De woning is op de begane grond voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming, vernieuwde meterkast, houten kozijnen met dubbel glas.

In de nabije omgeving tref je het wijkpark Maarssenbroek, scholen voor basis -en middelbaar onderwijs, diverse sportfaciliteiten, openbaar vervoer verbindingen (bus- en treinstation Maarssen) en uitvalswegen. Ook aan winkelvoorzieningen is er geen gebrek; Zwanenkamp heeft een eigen wijkwinkelcentrum met een breed aanbod voor de dagelijkse boodschappen en ook groot winkelcentrum Bisonspoor is eenvoudig en snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Voortuin met toegang tot de berging en voordeur. Eenmaal binnen kom je in een ruime hal met toegang tot de meterkast (vernieuwd met 12 groepen), toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje.

De sfeervolle woonkamer is circa 21 m² groot en voorzien van een groot raam en deur naar de achtertuin. Verder is er een praktische trapkast aanwezig.

De prachtige open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een U-opstelling. De keuken is luxe afgewerkt en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur; inductie kookplaat (AEG), afzuigkap (AEG), magnetron, stoomoven met warmhoudlade, grote koelkast, vriezer, vaatwasser, close-in boiler en Grohe heetwaterkraan.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming. Op de bovenverdiepingen zijn energiezuinige convectorradiatoren geplaatst. In de gehele woning is de temperatuur per vertrek afzonderlijk te regelen door middel van het Honeywell Evohome systeem.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is circa 8 m² groot. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde en zijn circa 14 m² en 9 m² groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van glad gestucte wanden.

De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een grote douchehoek met twee douchekoppen, dubbele wastafel, hangend closet en designradiator.

2e verdieping:
Grote zolder met vierde slaapkamer en bergruimtes. In de bergruimte annex wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen. In een andere separate bergruimte bevinden zich de C.V. opstelling (Junker Bosch, 1999) en mechanische ventilatie (vernieuwd).

De vierde slaapkamer is met een oppervlakte van circa 21 m² zeer riant te noemen, ligt over de volledige lengte van de woning, heeft een dakraam én een dakkapel. De slaapkamer is luxe afgewerkt met sfeervolle spotjes, spachtelputz wanden en mooi afgewerkte knieschotten met bergruimte erachter.

Tuin:
De verzorgde achtertuin is circa 39 m² groot en ligt op het noordwesten aan de singel. De tuin is aangelegd met sierbestrating en borders.

De voortuin is voorzien van sierbestrating en geeft toegang tot de stenen berging.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 101 m²;
- Inhoud circa 388 m³;
- Perceeloppervlakte 109 m²;
- Lichte sfeervolle woonkamer met PVC vloer en vloerverwarming;
- Luxe moderne keuken;
- Fijne achtertuin op het noordwesten met ligging aan het water;
- CV ketel (Junker Bosch, 1999);
- Vernieuwde mechanische ventilatie, radiatoren en meterkast (12 groepen);
- Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas (op de badkamer na);
- In een kindvriendelijke wijk gelegen.

Oplevering in overleg.