Zwanenkamp 1215

Op uitstekende locatie, direct aan de singel gelegen RUIME HOEKWONING met PRACHTIGE en GEHEEL VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN met UNIEKE VERANDA met LOUNGEBANK en HOUTKACHEL aan het water.
Is je interesse al gewekt? Kom dan snel kijken op ZWANENKAMP 1215 in MAARSSEN!

Deze comfortabele hoekwoning heeft daarnaast een afmeting van 114m2 en beschikt onder meer over kunststof kozijnen met HR++ beglazing, ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, fijne en bijzondere woonkeuken met groot U-vormig keukenblok, vier slaapkamers, twee brede dakkapellen en heerlijke tuin met sierbestrating, houten tuinhuis, veranda aan het water én achterom via de zijtuin.
In de nabije omgeving tref je scholen voor basis -en middelbaar onderwijs, diverse sportfaciliteiten, openbaar vervoer verbindingen (bus- en treinstation Maarssen) en uitvalswegen. Ook aan winkelvoorzieningen is er geen gebrek; wijkwinkelcentrum Vogelkamp -met onder meer een supermarkt en warme bakker- ligt op loopafstand en ook groot winkelcentrum Bisonspoor is eenvoudig en snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Hal met eikenhouten lamelparket, glad gestucte wanden -en plafond, verzorgde toiletruimte met closet en fonteintje, meterkast, trapopgang en deur naar de geïsoleerde schuur.

De ruim bemeten en tuingerichte woonkamer is voorzien van een eikenhouten lamelparketvloer, glad gestuukte wanden -en plafond, trapkast, convectorput en openslaande deuren naar de achtertuin.

De grote, separate woonkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en is zowel bijzonder als sfeervol. De keuken is voorzien van een stijlvol keukenblok in U-opstelling met RVS-gasfornuis (5-pits en oven), afzuigkap met schouw, vaatwasser, vrijstaande RVS koel-/vriescombinatie en zeer veel kast- en werkruimte.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over drie slaapkamers van goede afmeting, die alle zijn voorzien van een laminaatvloer en brede dakkapel met kunststof kozijnen en draai-/kiepramen met horren

De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, badmeubel met wastafel, badkamerkast, closet en dakkapel met grote raampartij.

2e Verdieping:
De voorzolder is via de vaste trap toegankelijk en voorzien van de CV-opstelling en wasmachine- en drogeraansluiting.

De multifunctionele zolderkamer heeft een prima formaat en is voorzien van vloerbedekking en twee Velux-dakramen.

Tuin:
De voortuin is fraai met sierbestrating aangelegd en voorzien van de stenen berging en biedt toegang tot de poort naast het huis met deur naar de achtertuin.

De ruime achtertuin heeft een lekkere vrije ligging en is fraai, met sierbestrating en een verlaagd terras met kunststof vlonderdelen, aangelegd. Daarnaast staat er een praktisch houten tuinhuis en kun je eindeloos relaxen én genieten van het uitzicht over het water op één van de vaste loungebanken die onder de veranda staan.

Bijzonderheden:
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en volledig van HR++ beglazing;
- De dakkapellen zijn rond 2010 vernieuwd en voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen;
- De keuken is in 2010 geplaatst;
- Intergas HR-combiketel van 2009;
- De schuur is geïsoleerd en voorzien van een stoere vaste kastenwand en eigen buitendeur;
- De veranda is voorzien van vaste loungebanken met kussens en een leuke houtkachel;
- Moderne en fraaie vloer- en wandafwerking;
- Bijzonder stijlvol en fijn hoekwoonhuis op uitstekende plek!