Zwanenkamp 1068

Sfeervolle tussenwoning met zonnige achtertuin, lichte woonkamer, vier ruime slaapkamers en de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

Deze ruime tussenwoning heeft een woonoppervlakte van circa 100 m² en ligt op een perceel van 129 m². De woning beschikt onder meer over een lichte woonkamer met kunststof schuifpui, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Er is een mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

Zwanenkamp staat bekend als een rustige en aantrekkelijke wijk in Maarssen. Winkelcentrum Zwanenkamp is om de hoek. In de directe omgeving zijn verschillende scholen, sport- en recreatie voorzieningen te vinden. Het grote winkelcentrum Bisonspoor met het NS-station en de uitvalswegen A2 en A12 zijn op enkele minuten afstand bereikbaar.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen voor de Zwanenkamp 1068.

Indeling
Begane grond:
Via de nette voortuin bereik je de berging en voordeur. Eenmaal binnen kom je in de zeer ruime hal met toegang tot de toiletruimte, woonkamer, meterkast, vaste kast en trapopgang naar de eerste verdieping. De nette toiletruimte is voorzien van een closet en fonteintje.

De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, is circa 20 m² groot en voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, praktische trapkast en een kunststof schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap (vernieuwd) en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
De eerste ruime slaapkamer van circa 10 m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. De tweede en derde slaapkamers bevinden zich beiden aan de achterzijde van de woning, zijn circa 13 m² en 9 m² groot en voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel, closet, ligbad en radiator. Prettig is het dakraam welke zorgt voor natuurlijke ventilatie en lichtinval.

2e verdieping:
Via de trapopgang bereik je de zolder van circa 13 m² met groot dakraam, hier bevinden zich tevens de CV-combiketel (Nefit, bouwjaar 2023), witgoedsluitingen en bergruimte achter de knieschotten. Het is mogelijk om hier een voorzolder en separate vierde slaapkamer te creëren.

Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, is circa 64 m² en is aangelegd met sierbestrating, plantenborders en nette schuttingen. Er is een sfeervol houten tuinhuis aanwezig. Er is een mogelijkheid om een achterom te creëren.

De voortuin is netjes aangelegd, geeft toegang tot de aangebouwde stenen berging en biedt de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1987;
- Perceeloppervlakte 129 m²;
- Woonoppervlakte 100 m²;
- Lichte woonkamer met kunststof schuifpui en vloerverwarming;
- Vier slaapkamers;
- Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- C.V. ketel (Nefit, bouwjaar 2023)
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten;
- Mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein;
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk, dichtbij alle voorzieningen.

Oplevering in overleg.