Zonzijde 57

Op zoek naar een ruime, net onderhouden tussenwoning in een mooie, rustige omgeving? Sla dan snel je slag! Dit huis heeft alles in zich wat een gezin zich wenst: een lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een grote open zolderverdieping en badkamer met ligbad en douche. Vanuit de woonkamer bereik je de ruime, groene achtertuin met zonnescherm, achterom en grote berging. Ook de woning zelf biedt voldoende bergruimte: diverse inbouwkasten en veel bergruimte.

Omgeving:
De zonzijde ligt op een paar honderd meter van het uitgebreide Maximapark met zijn vele wandelpaden, wateren, grote bosspeeltuin en diverse sportvoorzieningen, waaronder Zwembad Fletiomare, een hockeyclub en voetbalvereniging. Ook andere wenselijke voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand, zoals scholen, kinderopvang, speeltuinen, supermarkten, eetgelegenheden, een sportcentrum en huisartsenpraktijk. De woning is gelegen op maar een half uurtje fietsen van het centrum van Utrecht. Dichtstbijzijnde snelweg is de A12. Hierover bereik je al snel de A2. Vandaar uit zijn alle grote steden snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Je betreedt de woning in de hal met nette vloer, plafond met sierlijst, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang en deur richting de woonkamer.
Doordat de woonkamer is voorzien van een brede raampartij richting de achtertuin, is het er heerlijk licht. De woonkamer is voorzien van een fraaie vloer, plafond met sierlijst en trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken.

Vanuit de keuken kijk je door twee hoge ramen uit op de voortuin en straat. Je hebt de beschikking over een grote hoekkeuken die van vele gemakken is voorzien: een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, gaskookplaat, afzuigkap, bovenkasten en wandtegels.

1e verdieping:
De overloop van de 1e verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een raampartij en vloerbedekking. De master bedroom beschikt tevens over een brede schuifdeurinbouwkast met spiegel.
Het huis heeft een nette badkamer met daarin een ligbad, douche, wastafelmeubel, spiegelkast, toilet, raam en handige nis met spotverlichting.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevindt zich een grote open ruimte met puntplafond, twee dakramen, schotbergruimte, een nette vloer, de cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting. Indien gewenst kunnen hier nog 1 of 2 slaapkamers gecreëerd worden.

Buiten:
De woning beschikt over een onderhoudsvrije voortuin en grote achtertuin op het oosten. Deze is voorzien van een groot terras, zonnescherm, rijkelijk gevulde borders en schutting rondom. Achterin de tuin bevinden zich een achterom en ruime berging van 7 m².

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 97 m²
• Externe bergruimte: 7 m²
• Inhoud: 343 m³
• Bouwjaar: 1994
• Ruime, net onderhouden tussenwoning
• Vlakbij Maximapark en vele voorzieningen
• Grote, zonnige achtertuin met zonnescherm, achterom en berging
• Lichte woonkamer
• 3 slaapkamers op de eerste verdieping
• Nette badkamer met ligbad en douche
• Grote open zolderverdieping met wasmachine- en drogeraansluiting
• Diverse inbouwkasten in woonkamer, slaapkamer en op zolderverdieping