Arjan Embrechts
Directeur / NVM Register Makelaar & Taxateur
Verkocht
+ 31
Zonstraat 46 A BS
3581 MT, UtrechtOp een fraaie locatie in Oudwijk ligt deze garage/opslagruimte (ca. 50 m2) met daarboven een bovenwoning (ca. 89 m2) met 2 balkons. De garage/opslagruimte biedt mogelijkheden voor gebruik als woonruimte of werk-/hobbyruimte aan huis. De ligging is erg gunstig en
- 89 m2
- 57 m2
- Label G
- 6 kamer(s)
€ 562.500,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Op een fraaie locatie in Oudwijk ligt deze garage/opslagruimte (ca. 50 m2) met daarboven een bovenwoning (ca. 89 m2) met 2 balkons. De garage/opslagruimte biedt mogelijkheden voor gebruik als woonruimte of werk-/hobbyruimte aan huis.
De ligging is erg gunstig en centraal; op loopafstand van de bruisende binnenstad, de winkelstraten Adriaen van Ostadelaan en Burg. Reigerstraat, het Wilhelminapark, park Oosterspoorbaan en natuurlijk het watertje de Minstroom.
Daarnaast fiets je zo de stad uit, en de natuur in, naar Amelisweerd en Rhijnauwen. Een heerlijke plek om te wonen, die ook nog eens goed bereikbaar is met de auto en openbaar…
Op een fraaie locatie in Oudwijk ligt deze garage/opslagruimte (ca. 50 m2) met daarboven een bovenwoning (ca. 89 m2) met 2 balkons. De garage/opslagruimte biedt mogelijkheden voor gebruik als woonruimte of werk-/hobbyruimte aan huis.
De ligging is erg gunstig en centraal; op loopafstand van de bruisende binnenstad, de winkelstraten Adriaen van Ostadelaan en Burg. Reigerstraat, het Wilhelminapark, park Oosterspoorbaan en natuurlijk het watertje de Minstroom.
Daarnaast fiets je zo de stad uit, en de natuur in, naar Amelisweerd en Rhijnauwen. Een heerlijke plek om te wonen, die ook nog eens goed bereikbaar is met de auto en openbaar vervoer.
Begane grond:
Garage/opslagruimte met elektra en water, toegankelijk via openslaande deuren aan de straatzijde. Aparte hal/entree met meterkast naar de bovenwoning.
1e Verdieping:
Overloop met toilet. Woonkamer met erker aan de voorzijde met aansluitend een slaapkamer. Dichte, eenvoudige keuken aan de achterzijde met aansluitend een douche. Vanuit de douche en de slaapkamer heb je toegang tot een ruim balkon.
2e Verdieping:
Overloop met pantry en doucheruimte. Drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde toegang biedt tot het 2e balkon.
Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 1920
• Woonoppervlakte: circa 89 m²
• Oppervlakte garage/opslagruimte: circa 50 m2
• De woning is in juli 2022 bouwkundig gekeurd, dit rapport is beschikbaar voor geïnteresseerden
• De woning behoeft renovatie/modernisering, maar biedt door de garage/opslagruimte op de begane grond vele
mogelijkheden!
• De eigenaren hebben deze woning niet zelf bewoond; er is derhalve geen lijst van zaken en vragenlijst, daarnaast
zullen de niet-zelfbewoond-, ouderdoms-, en asbestclausule worden opgenomen
• Heerlijke locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik!
Kenmerken
- Vraagprijs € 562.500,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 1920
- Woonoppervlakte ca. 89 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 8 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 50 m2
- Slaapkamers 4
- Inhoud ca. 500 m3
- Perceeloppervlakte ca. 57 m2
- Energielabel G
- Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2021
- Voorzieningen Tv kabel
- Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen
- Garage Inpandig
In de buurt
Zonstraat 46A bs • 3581 MT • Utrecht
De buurt
Gezinnen met kinderen
Woningen koop / huur
Schaduwwijzer
Media
+ 29
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Pretoriadreef 86 PP 181
Utrecht • € 12.500 ,- k.k.
Beschikbaar
Europaplein PP ONG
Utrecht • € 27.500 ,- k.k.
Beschikbaar
Joseph Haydnlaan 73
Utrecht • € 650.000 ,- k.k.
127 m2
6 kamer(s)
C
Beschikbaar
Tigrisdreef 49
Utrecht • € 500.000 ,- k.k.
129 m2
6 kamer(s)
C
Beschikbaar
Eisenhowerlaan 124
Utrecht • € 350.000 ,- k.k.
76 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Carmendreef 18 ONG
Utrecht • € 46.000 ,- k.k.
Beschikbaar
Azielaan 418
Utrecht • € 375.000 ,- k.k.
105 m2
4 kamer(s)
B
Beschikbaar
Azielaan 444
Utrecht • € 359.000 ,- k.k.
106 m2
4 kamer(s)
B
Beschikbaar
Van Bijnkershoeklaan 347
Utrecht • € 385.000 ,- k.k.
84 m2
4 kamer(s)
C
Beschikbaar
Europaplein 832
Utrecht • € 230.000 ,- k.k.
28 m2
1 kamer(s)
A
Beschikbaar
Pretoriadreef 58
Utrecht • € 425.000 ,- k.k.
89 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Tafelbergdreef 46
Utrecht • € 325.000 ,- k.k.
92 m2
4 kamer(s)
C
