Zevenblad 89

Op één van de mooiste plekken van de wijk Veldhuizen treft je deze geschakelde woning met fantastisch uitzicht, ruime aangelegde achtertuin, een eigen oprit (plaats voor meerdere auto’s) en een diepe, vrijstaande stenen garage. Deze woning kunnen we omschrijven als een heerlijk leefhuis en is gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met aan de voorzijde vrij uitzicht over het park met waterpartij.

Verder is de woning gelegen nabij Winkelcentrum Veldhuizen, openbaar vervoeraansluitingen, basisonderwijsvoorzieningen, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten. Tevens uitstekende bereikbaarheid van de snelwegen A12 en A2. Het station van Vleuten ligt op fietsafstand en van daaruit ben je binnen de 10 minuten in het centrum van Utrecht. Ook is er een goede busverbinding vanuit de wijk naar diverse omliggende plaatsen en Utrecht Centraal Station.

Begane grond:
Lichte entree met voldoende bergruimte voor de jassen en schoenen. Wanneer we doorlopen komen we bij de trapopgang naar de eerst verdieping, een toilet met fontein, de meterkast en aan de linkerzijde de toegang naar de woonkeuken en de rechterzijde de woonkamer. De lichte woonkeuken heeft grote raampartijen zowel aan de voor- als achterzijde. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast en diverse Smegg apparatuur zoals het gasfornuis en oven. Door de L-vorige keuken is er voldoende werkruimte om te koken. De achterzijde biedt voldoende voor een grote eettafel om heerlijk aan te tafelen. Via een deur aan de linkerzijde heb je toegang tot de garage van circa 28m2.

Wanneer we via de woonkamer doorlopen bevindt zich aan de rechterzijde een heerlijke, lichte woonkamer met wederom grote raampartijen (met openslaande deuren) aan voor- en achterzijde. Een grote hoekbank en fauteuil passen met gemak. De woonkamer is voorzien van een nette (gespijkerde) houten parketvloer. In de woonkamer bevindt zich ook de trappenkast.

Eerste verdieping:
Via de rechte trap naar boven komen we op de overloop welke toegang bied tot 4 ruim bemeten slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en beslaan circa 13m3. Door het schuine dak krijg je een nog ruimere belevenis van de ruimtes. Met het fantastische uitzicht aan de voorzijde over het water en de natuur in de omgeving kom je hier tot rust. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers welke beide circa 8m2 oppervlak hebben. De slaapkamers zijn voorzien van screens.
De badkamer is in het midden gelegen en beschikt over een ligbad met uitzicht op de achtertuin, een wastafel, toilet en een bidet. Naast de badkamer ligt de wasruimte met witgoed aansluiting, Cv-ketel en de mechanische ventilatie.

Buiten:
De achtertuin is te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer is via een loopdeur in de garage.
De garage is ruim genoeg om 1 auto in te plaatsen en nog ruimte over te hebben. Ook is hier de omvormer voor de zonnepanelen geïnstalleerd (3 stuks). De brede achtertuin welke gelegen is op het oosten biedt veel privacy en de ruimte om meerdere zithoekjes te creëren om van de zon te kunnen genieten.
In de voortuin onder de overkapping kan je ook met een kop koffie genieten van de zonsondergang en het mooie vrije uitzicht.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001
- Geschakelde woning
- Woonoppervlakte 123m2
- Perceel 360m2
- Mogelijkheden tot uitbouwen / aanbouwen
- Vrij uitzicht over het water en Veldhuizenpark
- Nabij winkelcentrum Veldhuizen en Vleuterweide
- Parkeren op eigen oprit
- Ruime garage
- Geïsoleerd en voorzien van energielabel B
- Beschikt over 4 ruime slaapkamers
- Oplevering in overleg