Zeisterweg 49

Welkom op de Zeisterweg 49 in Odijk. Je vindt hier een prachtige en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning welke op loopafstand van het dorp is gelegen. De woning beschikt over ca. 101 m² woonoppervlakte en een achtertuin van maar liefst ca. 150 m² (gelegen op het westen). De ideale tuin voor degene met groene vingers want je hebt meer dan genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een grote moestuin. Daarnaast kan je meerdere plekjes creëren om op zonnige avonden heerlijk te dineren of te loungen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van ca. 101 m² en perceeloppervlakte van 345 m²
- Energielabel B (voorzien van dak- vloer- en gevelisolatie)
- Voorzien van 11 zonnepanelen
- 4 ruime slaapkamers
- Kunststof kozijnen met dubbelglas
- Zonnige achtertuin van ca. 25 meter diep
- Externe berging van ca. 12 m²
- Op loopafstand van winkelpassage De Meent
- Bouwkundige rapport aanwezig
- Zelfbewoningsplicht voor de eerste 5 jaar
- Notaris ter keuze verkoper.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de ruime hal en vanuit de hal heb je toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de voorraadkast, het toilet en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en heeft grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Er is een open keuken aanwezig welke is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie, oven en magnetron). Vanuit de keuken heb je toegang tot de diepe achtertuin.

1e verdieping:
Je komt boven op de overloop en vanuit hier heb je toegang tot een apart toilet, de badkamer en drie ruime slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en spiegelkast.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping kom je boven op de ruime overloop. Hier vind je de cv-ketel maar ook de witgoedaansluitingen. Vanuit de overloop heb je toegang tot de vierde slaapkamer van de woning. Ook dit is een zeer ruime slaapkamer, mede door de dakkapel aan de achterzijde.

Locatie:
De Zeisterweg 49 in Odijk ligt ideaal: rustig, groen en toch dicht bij alle belangrijke voorzieningen. Binnen no time ben je in het gezellige dorpscentrum (7 minuten loopafstand) of rijd je via de A12 naar Utrecht. Perfect voor wie houdt van natuur, met prachtige wandelroutes in de buurt.