Zebraspoor 719

Royale tussenwoning met zonnige achtertuin, zonnepanelen en parkeren op eigen terrein.

Ben jij op zoek naar een ruime moderne woning? Bel ons dan snel om een bezichtiging in te plannen voor Zebraspoor 719 te Maarssen.

Deze nette woning heeft een woonoppervlakte van circa 117m² en ligt op een perceel van 140m². De woning heeft een lichte woonkamer met grote harmonica deuren naar de achtertuin, een moderne keuken, vier ruime slaapkamers, luxe badkamer met vloerverwarming en een zonnige diepe achtertuin op het zuidwesten. Verder heeft de woning dertien zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ en horren. Er is airconditioning in twee slaapkamers en de zolder, vloerisolatie en de spouwmuren zijn geïsoleerd. Ook is ook een berging van 5m², een schuur van 15m² en een eigen parkeerterrein aanwezig.

De woning ligt aan een zeer rustige straat met aan de voorzijde geen inkijk en aan de achterzijde een vrij uitzicht over het grasveld. Dit is een fijne plek met alle voorzieningen zoals winkelcentrum Bisonspoor, NS- en busstation en uitvalswegen in de directe omgeving.

Indeling

Begane grond:
Voortuin met de mogelijkheid om te parkeren voor de deur, toegang tot de stenen berging en voordeur. Via de voordeur kom je in de nette lichte hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De luxe toiletruimte is voorzien van een hangend toilet, fonteintje, vloerverwarming en een praktische bewegingsmelder voor de verlichting.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning, is heerlijk licht en voorzien van glad gestucte wanden en plafond. Er zijn drie grote aluminium harmonica deuren die je helemaal kunt open zetten en toegang bieden tot de achtertuin. Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig waar zich ook de waterontharder (2022) bevindt.

De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een ruime L-opstelling en is mat wit met een grijs composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van plintverwarming en diverse (inbouw)apparatuur; inductie kookplaat, hete lucht (zelfreinigende) oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie witte kurk parketvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar de drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping. Ook de gehele eerste verdieping is voorzien van een mooie lichte kurk parketvloer en glad gestucte wanden en plafond.

Twee ruime slaapkamers van circa 13 ² en 9m² zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De grote slaapkamer is voorzien van airconditioning welke kan koelen en verwarmen. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning is circa 12m² groot, heeft ook airconditioning en een rolluik.

De badkamer is in 2017 geplaatst en voelt aan als je eigen luxueuze spa. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met een extra brede glazen wand en een regen -en handdouche, hangend closet, een praktische inbouwkast, dubbel wastafelmeubel met veel opbergruimte en vloerverwarming.

2e verdieping:
De tweede verdieping is circa 29m² groot. Hier bevinden zich de vierde slaapkamer, CV opstelling (Nefit, bouwjaar 2016), omvormer voor de zonnepanelen (2024) en de wasmachine- en drogeraansluiting. Ook deze verdieping heeft airconditioning en een mooie lichte kurk parketvloer. De tweede verdieping biedt meer dan voldoende mogelijkheden om een overloop en één of zelfs twee separate slaapkamers te creëren.

Tuin:
Via de grote harmonica deuren in de woonkamer bereik je de heerlijke achtertuin welke is gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin is bestraat met grote tegels en heeft mooie borders, sfeervolle tuinverlichting, een buitenkraan en een zonnescherm. Achter in de tuin bevindt zich een grote houten schuur met openslaande deuren welke circa 3,5 jaar geleden is geplaatst. De schuur is voorzien van elektra en dubbel glas en een bewegingsmelder voor de verlichting, ook is er aan de achterzijde nog een deur aanwezig voor de achterom. Alles uit de tuin is eetbaar, vijgen- en pruimenboom, munt en pepermunt, aardbeien, stekelbes, bieslook, salie, laurier, tijm en druif.

De voortuin is geheel bestraat, geeft toegang tot de stenen berging, heeft de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein en is voorzien van een buitenkraan.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981;
- Woonoppervlakte 117m²;
- Inhoud 433m³;
- Perceeloppervlakte 140m²;
- Woonkamer met drie fraaie aluminium harmonica deuren;
- Kunststof kozijnen met dubbelglas HR ++ en horren;
- Glad gestucte wanden en plafonds;
- Vier ruime slaapkamers;
- Airconditioning in twee slaapkamers op de eerste verdieping en de zolder;
- Luxe badkamer (met vloerverwarming), toilet en keuken;
- 13 zonnepanelen;
- Vloerisolatie en spouwmuurisolatie;
- Waterontharder;
- Grote achtertuin met achterom gelegen op het zuidoosten;
- Berging en schuur
- Eigen parkeerterrein
- Kindvriendelijke woonomgeving nabij alle benodigde voorzieningen.

Oplevering in overleg.