Zandooghof 8

Deze moderne eindwoning met royale achtertuin ademt sfeer en comfort. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met stijlvolle massief eiken houten vloer, moderne open keuken en luxe badkamer. Met drie woonlagen en vier slaapkamers is er bovendien ruimte voor het hele gezin. In de diepe achtertuin kun je volop van de zon genieten, waardoor er een fijne balans is tussen het binnen- en buitenleven. De woning is in perfecte staat en daarom zorgeloos te betrekken. Een unieke kans voor gezinnen die klaar zijn voor de volgende stap!

Omgeving:
De woning is prettig gelegen aan een autovrij hofje in een groene en kindvriendelijke buurt. Omringd door vele parken (Maximapark, Vlinderpark en Amaliapark) kun je heerlijke wandelingen maken met en zijn er veel speelmogelijkheden voor de kinderen. In de wijk heb je alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang, het openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Het bruisende centrum van Utrecht ligt op fietsafstand en binnen enkele autominuten ben je op de A2/A12. Kortom, een geweldige locatie voor gezinnen.

Indeling:
Begane grond:
Via de betegelde voortuin bereik je de voordeur en betreed je de woning. In de hal maak je direct kennis met de nette afwerkingen en heb je toegang tot het moderne toilet (vernieuwd in 2022) en de woonkamer. De riante woonkamer beschikt over een stijlvolle houten vloer en profiteert van veel lichtinval. De woonkamer biedt plek aan een comfortabele eet- en zithoek. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de heerlijke achtertuin. Aan de voorzijde de open keuken (2015) die van diverse AEG inbouwapparatuur is voorzien. Het fraaie greeploze design maakt de keuken bovendien een lust voor het oog. De keuken is uitgerust met hoogwaardige AEG inbouwapparaten, zoals een inductiekookplaat (2019), vaatwasser, combi oven en koel-/vriescombinatie.

1e verdieping:
Via de sfeervolle wenteltrap in de woonkamer bereik je de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. De royale slaapkamer biedt ruimte aan een groot tweepersoonsbed en brede wandkast. Aan de achterzijde vind je twee slaapkamers. Ook dit zijn ruime kamers met veel lichtinval. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een mooie laminaatvloer. De badkamer is betegeld en op luxe wijze ingericht. Hier vind je een stijlvolle inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

2e verdieping:
De ruime overloop op de tweede verdieping is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt plek aan zowel een wasmachine als droger. Een deur geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Ook dit is een volwaardige slaapkamer met een keurige laminaatvloer en lekker veel daglicht. Deze verdieping is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde voorzien van een dakkapel waardoor een volwaardige extra verdieping is ontstaan.

Buiten:
Via openslaande deuren in de woonkamer bereik je de circa 12,5 meter diepe achtertuin. De tuin is volledig betegeld en aan de zijkant vind je beplanting. Je kunt hier verschillende zithoeken inrichten en volop van de zon maar ook schaduw genieten. Achterin staat een ruime berging voor je fietsen en andere opbergspullen. Ook de voortuin is voorzien van tegels en ziet er keurig uit. Door een hoge heg heb je bovendien veel privacy. Aan de voorzijde een autovrije groenstrook, een ideale speelplek voor kinderen. Voldoende parkeergelegenheid direct naast de woning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2002
- Woonoppervlakte: 114 m²
- Perceeloppervlakte: 141 m²
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Moderne eindwoning met veel comfort
- Hoog afwerkingsniveau
- Sfeervolle woonkamer met stijlvolle houten vloer
- Fraaie designkeuken
- Luxe badkamer (mei 2022)
- Diepe achtertuin met berging
- Groene en kindvriendelijke buurt, omringd door parken
- Centrum van Utrecht op fietsafstand

Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!