Wittevrouwenstraat 34 D

Aan de levendige Wittevrouwenstraat, in de bruisende binnenstad (Universiteitskwartier), ligt dit gemoderniseerde 2-kamerappartement met een heerlijk dakterras van maar liefst 32 m². Het appartement maakt deel uit van een fraai Rijksmonument uit de vroeg 18e eeuw. Omstreeks 2016 is dit gebouw gesplitst in appartementen en geheel gemoderniseerd.

Op deze locatie zal je je niet snel vervelen! Je hebt praktisch alles op loopafstand; de Oudegracht, Janskerkhof, Centraal Station, Stadsschouwburg, maar ook de Voorstraat en de Biltstraat met een grote diversiteit aan winkels, speciaalzaken, restaurants en koffietentjes.

Indeling:

Eerste verdieping:
Bij binnenkomst kom je direct in de open keuken en woonkamer terecht. De moderne en complete keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven. Daarnaast is er een wasruimte met C.V.-opstelling. Vanuit de woonkamer kom je op het riante dakterras van 32 m² waar je heerlijk kunt vertoeven. De slaapkamer geeft toegang tot de badkamer die is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.
Het appartement, voorzien van dubbele beglazing, is goed onderhouden. Dit frisse appartement kan direct worden betrokken omdat de wanden en de vloeren keurig zijn afgewerkt.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 32 m²;
• Dakterras van 32 m²;
• Bouwjaar: vroeg 18e eeuw, gesplitst en gemoderniseerd in 2016;
• Het buitenschilderwerk is in oktober 2023 uitgevoerd;
• Het betreft een Rijksmonument, derhalve is er geen energielabel(verplichting);
• De VvE wordt momenteel geactiveerd. Deze is al ingeschreven in de KvK en beschikt over een bankrekening, opstalverzekering en concept-MJOP/servicekosten;
• De servicekosten zullen naar verwachting circa € 50,-- tot € 70,-- bedragen;
• Verwarming middels Cv-Ketel (Remeha, 2016);
• In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoond, ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs!