Wittevrouwenstraat 34 B

Aan de levendige Wittevrouwenstraat, in de bruisende binnenstad (Universiteitskwartier), ligt dit gemoderniseerde 2-kamerappartement van 50 m². Het appartement maakt deel uit van een fraai Rijksmonument uit de vroeg 18e eeuw en ligt aan de voorzijde van het pand, waardoor je leuk uitzicht hebt op de Wittevrouwenstraat. Omstreeks 2016 is dit gebouw gesplitst in appartementen en geheel gemoderniseerd.

Op deze locatie zal je je niet snel vervelen! Je hebt praktisch alles op loopafstand; de Oudegracht, Janskerkhof, Centraal Station, Stadsschouwburg, maar ook de Voorstraat en de Biltstraat met een grote diversiteit aan winkels, speciaalzaken, restaurants en koffietentjes.

Indeling:

Eerste verdieping:
Entree met toilet en fonteintje. Vanuit de hal kom je direct in de open keuken en lichte woonkamer terecht. De woonkamer beschikt over grote raampartijen wat voor een prachtig lichtinval zorgt. De moderne en complete keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-magnetron. De slaapkamer ligt aan de achterzijde geeft toegang tot de badkamer die is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel.

Het appartement, voorzien van dubbele beglazing, is goed onderhouden. Dit frisse appartement kan direct worden betrokken omdat de wanden en de vloeren keurig zijn afgewerkt.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 50 m²
• Bouwjaar: vroeg 18e eeuw, gesplitst en gemoderniseerd in 2016;
• Het buitenschilderwerk is in oktober 2023 uitgevoerd;
• Het betreft een Rijksmonument, derhalve is er geen energielabel(verplichting);
• De VvE wordt momenteel geactiveerd. Deze is al ingeschreven in de KvK en beschikt over een bankrekening, opstalverzekering en concept-MJOP/servicekosten;
• De servicekosten zullen naar verwachting circa € 50,-- tot € 70,-- bedragen;
• Verwarming middels Cv-Ketel (Remeha, 2016);
• In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoond, ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs!