Windstilte 131

Dit heerlijke driekamerappartement is gelegen op een ideale locatie voor eenieder die kan genieten van een natuurrijke omgeving, maar wel op korte afstand van voorzieningen wilt wonen. Gelegen aan een grote waterpartij, geniet je van een fantastisch uitzicht, vanuit zowel de woonkamer als de grote open keuken. Het appartement beschikt tevens over twee ruime slaapkamers, een ruim overdekt balkon, een berging in de onderbouw en openbare parkeergelegenheid voor de deur. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor, om dit unieke appartement te bekijken!

Het appartement is gelegen op de derde verdieping en maakt onderdeel uit van een kleinschalig wooncomplex. Het wooncomplex is gelegen op korte afstand van een supermarkt, diverse winkels, sportfaciliteiten, het Maximapark en openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Utrecht is middels diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar, per fiets, bus en auto.

Indeling:

Begane grond:
Ruime centrale entree, met brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot de berging, welke is voorzien van elektra.

3e verdieping:
Je betreedt het appartement in de lichte hal, waar je direct toegang krijgt tot de meterkast, een garderobe, een berging ten behoeve van de witgoedaansluiting en de cv-ketel opstelling, een toiletruimte met fontein en een bergkast. Alle woonvertrekken grenzen aan de hal; de hal is voorzien van lichte wanden en een nette laminaatvloer, die strekt over het gehele appartement.

Door de grote raampartijen en de balkondeur wordt de woonkamer voorzien van een rijke lichtinval. De kamer is lekker ruim, voorzien van lichte wanden, en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek. In de aangrenzende keuken is ruimte voor je eethoek; het is ingericht met een groot hoekmeubel in een lichte kleurstelling, en diverse inbouwapparatuur. Je hebt de beschikking over een keramische kookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Het meubel wordt afgetopt met een donker composiet werkblad, die je veel werkruimte biedt.

De slaapkamers zijn voorzien van een neutrale afwerking en een prettige lichtinval. De lichte badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, een groot wastafelmeubel, een spiegelkast, een hangkast en een hangend toilet.

Buiten:
Het grote overdekte balkon geeft je, het hele jaar door, de mogelijkheid om buiten te zitten en van het prachtige uitzicht te genieten. Bij het appartementencomplex is er voldoende openbare parkeergelegenheid, zodat je je geen zorgen hoeft te maken over je auto. In de onderbouw heb je tevens een berging tot je beschikking.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 92 m²
• Externe bergruimte: 6 m²
• Inhoud: 304 m³
• Bouwjaar: 1994
• Ruim en licht driekamerappartement, met een prachtig vrij zicht en goede zonligging
• Gelegen in een natuurrijke omgeving, aan een waterpartij
• Nette afwerking (2011 gemoderniseerd) en goed onderhouden
• Heerlijk lichte woonkamer door de goede zonligging
• 2 Slaapkamers
• Ruim overdekt balkon op het zonnige zuiden
• Berging in de onderbouw
• Actieve VVE, maandelijkse bijdrage bedraagt € 201,76
• Oplevering medio juni 2023