Wielewaal 30

Ben je op zoek naar een nieuwe plek voor je gezin waar ruimte en comfort centraal staan? Deze woning is ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar meer ruimte. Met vier royale slaapkamers en een rustige ligging biedt dit huis alles wat je nodig hebt. De eigen oprit is een extra pluspunt, net als de gunstige ligging nabij uitvalswegen en het stadscentrum van Nieuwegein. Dit is de perfecte plek om je thuis te voelen.

- 4 royale slaapkamers;
- Rustige ligging;
- Eigen oprit;
- Energielabel C;
- Woonoppervlakte van 130 m²;
- Perceeloppervlakte van 130 m²;
- Tuinligging op het westen.

Deze woning biedt een praktische en comfortabele leefruimte die perfect is voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van 130 m² en een perceeloppervlakte van 130 m² is er genoeg ruimte voor iedereen. De vier ruime slaapkamers bieden genoeg plek voor een groot gezin, en de tuin op het westen is ideaal voor gezellige zomermiddagen en avonden.

De eigen oprit zorgt ervoor dat je altijd een parkeerplek hebt, en de rustige ligging maakt dit huis tot een heerlijke plek om tot rust te komen na een drukke dag.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met toegang tot de woonkamer met openhaard en de keuken. De woonkamer is licht en ruim, met voldoende plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Ook de keuken is ruim te noemen en beschikt over alle basisvoorzieningen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin op het westen, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een ruime moderne badkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De badkamer is uitgerust met een toilet, een douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Hier vind je de ruime derde en vierde slaapkamer, alsmede de aparte stook-/bergruimte met cv-ketel en mechanische ventilatie-unit.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen en speelplekken. In de nabije omgeving vind je diverse scholen, sportfaciliteiten en winkels. Het stadscentrum van Nieuwegein is op korte afstand, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen. De uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken, wat ideaal is voor woon-werkverkeer.

Kenmerken:
- Royale woonoppervlakte van 130 m²;
- Perceeloppervlakte van 130 m²;
- Vier ruime slaapkamers;
- Tuin op het westen;
- Eigen oprit;
- Rustige ligging;
- Energielabel C;
- Gunstig gelegen nabij uitvalswegen en stadscentrum Nieuwegein.

Neem je NVM makelaar mee naar de bezichtiging. Zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!