Wiekslag 58

OPEN HUIS WOENSDAG 29 JANUARI A.S. VAN 15.30 - 16.30 UUR!

Sfeervol wonen in een charmante tussenwoning, nabij het centrum van Amersfoort?

Deze goed onderhouden en duurzame woning is precies wat je zoekt! Met 6 zonnepanelen, goede isolatie en een prettige indeling biedt deze woning het ideale plaatje van comfortabel en energiezuinig wonen. De woning heeft een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een diepe achtertuin op het westen, perfect om van de zon te genieten.

Begane grond:
Je komt binnen via de entreehal, waar een toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping zich bevinden. De gesloten keuken is eenvoudig, maar praktisch ingericht en biedt toegang tot de trapkast voor extra opbergruimte en de achtertuin. De hal geeft verder toegang tot de ruime doorzon woonkamer, die dankzij de grote ramen heerlijk licht is. De woonkamer heeft ook een deur naar de achtertuin, waardoor je de buitenruimte eenvoudig kunt bereiken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met een inbouwkast en de aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één met een handige inbouwkast. De derde slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt toegang tot een balkon, waar je heerlijk kunt uitkijken over de tuin. De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en voldoende ruimte voor je dagelijkse verzorging.

Zolder:
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime opslagplek. Hier is ook de CV-combiketel geplaatst, ideaal voor het bewaren van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Buitenruimte:
De royale achtertuin is grotendeels betegeld en biedt volop ruimte voor een tuinset en beplanting. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, perfect voor het opbergen van je fietsen, gereedschap of andere spullen. Tegen de berging staat er bovendien een overkapping.

Deze woning is gelegen in de rustige en populaire wijk Liendert, op loopafstand van winkelcentrum Wiekslag voor al je dagelijkse boodschappen. Ook diverse uitvalswegen en het Waterwingebied bevinden zich in de nabije omgeving. Binnen enkele minuten sta je in het gezellige centrum van Amersfoort, waar je kunt genieten van restaurants, winkels en cultuur.

Kortom, een ideale woning op een fijne locatie voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een centrale ligging!

Bijzonderheden:
- Duurzaam en energiezuinig, mede dankzij 6 zonnepanelen.
- Lichte en ruime doorzon woonkamer met toegang tot de achtertuin.
- Ruime achtertuin gelegen op het westen. Achterom bereikbaar.
- Vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra.
- Ruime zolder met veel bergruimte.
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel (2018).
- Energielabel A.
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
- Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 399.000,- k.k.

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.