Wiekslag 183

Sfeervol wonen nabij het centrum van Amersfoort?

Dat kan in deze gezellige tussenwoning! De woning kenmerkt zich door een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een diepe achtertuin op het noordoosten. Hoewel enige modernisering nodig is, biedt dit de perfecte gelegenheid om het huis volledig naar eigen smaak en stijl in te richten.

De woning is gunstig gelegen in de wijk Liendert, nabij het winkelcentrum Wiekslag, diverse uitvalswegen en het Waterwingebied. Tevens bevindt u zich binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Amersfoort

Begane grond
Entree, hal, toilet met fontein, trapopgang. Dichte keuken voorzien van eenvoudige keukenblok en trapkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. De ruime woonkamer heeft veel licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden van de woning. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met inbouwkast voorzien van de wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een handige inbouwkast. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is uitgerust met een wastafel en biedt toegang tot het balkon met uitzicht op de achtertuin. Verouderde badkamer met douche en wastafel.

Zolder
Te bereiken door middel van vlizotrap. Hier tref je veel bergruimte aan en de opstelling van de CV-combiketel.

Bijzonderheden
- Achtertuin gelegen op het noordoosten. Achterom bereikbaar.
- Vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra.
- Kluswoning.
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel.
- 6 Zonnepanelen aanwezig.
- Energielabel A.
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
- Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 385.000,- k.k.

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct, uiterlijk in 2024.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief