Bart Muller
Directeur Nieuwegein / NVM Register Makelaar
Verkocht onder voorbehoud
+ 25
Wattbaan 2 10
3439 ML, NieuwegeinDit luxe appartement is gelegen op een mooie locatie in de geliefde woonwijk Rijnhuizen. Het complex is in 2021 opgeleverd en is gebouwd met de focus op duurzaamheid en comfort. Het complex beschikt over gemeenschappelijke buitenruimte en veel parkeergelegenheid om het pand.
- 80 m2
- Label A+
- 4 kamer(s)
€ 400.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Dit luxe appartement is gelegen op een mooie locatie in de geliefde woonwijk Rijnhuizen. Het complex is in 2021 opgeleverd en is gebouwd met de focus op duurzaamheid en comfort. Het complex beschikt over gemeenschappelijke buitenruimte en veel parkeergelegenheid om het pand.
Het appartement
Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is luxe afgewerkt. Zo is het appartement voorzien van een goede vloer- en wandafwerking, een moderne keuken met alle benodigde apparatuur, alsmede een luxe badkamer met ligbad, douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een woonoppervlakte van 80 m², drie goed bemeten slaapkamers, een…
Dit luxe appartement is gelegen op een mooie locatie in de geliefde woonwijk Rijnhuizen. Het complex is in 2021 opgeleverd en is gebouwd met de focus op duurzaamheid en comfort. Het complex beschikt over gemeenschappelijke buitenruimte en veel parkeergelegenheid om het pand.
Het appartement
Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is luxe afgewerkt. Zo is het appartement voorzien van een goede vloer- en wandafwerking, een moderne keuken met alle benodigde apparatuur, alsmede een luxe badkamer met ligbad, douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een woonoppervlakte van 80 m², drie goed bemeten slaapkamers, een balkon op het westen en een apart toilet. Deze woning is voorzien van een energielabel A+.
Locatie
De Wattbaan is gelegen in Nieuwegein, in de groene en nieuw opkomende woonwijk Rijnhuizen. Rijnhuizen in Nieuwegein is een dynamische wijk die een transformatie ondergaat van bedrijventerrein naar een levendige woon- en werkomgeving. De wijk biedt een aantrekkelijke mix van historische elementen, zoals Fort Jutphaas en kasteel Rijnhuizen. Op korte afstand bevinden zich ook diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden, maar ook veel groen en recreatiemogelijkheden. De goede bereikbaarheid via de A2 en A12 en het openbaar vervoer, met bus- en tramverbindingen, maakt Rijnhuizen zowel een praktische als een prettige plek om te wonen, met de stad Utrecht op slechts een steenworp afstand.
Bijzonderheden
- Luxe afwerking;
- Woonoppervlakte: 80 m²
- Energielabel A+;
- Verwarming middels cv-ketel;
- Bouwjaar 2021;
- Voldoende voorzieningen in de nabije omgeving;
- Centraal gelegen met goede bereikbaarheid via de snelwegen A2 en A12 alsmede het openbaar vervoer;
- De VvE is recent opgericht, VvE bijdrage €127,50 per maand;
- De meubels in het appartement kunnen overgenomen worden tegen een meerprijs;
- In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen, alsmede bepalingen omtrent gevestigde kettingbedingen, waarvan in Move een toelichting is terug te vinden. Om deze reden is de vragenlijst tevens beperkt ingevuld;
- Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit appartement? Neem dan contact op met één van de makelaars en plan een bezichtiging in. Wij helpen je graag verder!
Kenmerken
- Vraagprijs € 400.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte ca. 80 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 9 m2
- Slaapkamers 3
- Inhoud ca. 265 m3
- Energielabel A+
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2021
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
In de buurt
Wattbaan 210 • 3439 ML • Nieuwegein
De buurt
Gezinnen met kinderen
Woningen koop / huur
Schaduwwijzer
Media
+ 23
Plattegronden
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Nedereindseweg 516
Utrecht • € 1.150.000 ,- k.k.
600 m2
6 kamer(s)
Beschikbaar
Graaf Balthasarlaan 11
Nieuwegein • € 525.000 ,- k.k.
146 m2
7 kamer(s)
B
Beschikbaar
Herenweg 11 A
De bilt • € 369.500 ,- k.k.
105 m2
2 kamer(s)
G
Beschikbaar
Weverstedehof 29
Nieuwegein • € 275.000 ,- k.k.
57 m2
2 kamer(s)
C
Beschikbaar
Vlierhoeve 66
Nieuwegein • € 600.000 ,- k.k.
137 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Hazeweide 18
Nieuwegein • € 450.000 ,- k.k.
102 m2
4 kamer(s)
C
Beschikbaar
Wielewaal 30
Nieuwegein • € 450.000 ,- k.k.
130 m2
5 kamer(s)
C
Beschikbaar
Polderhoeve 22
Nieuwegein • € 550.000 ,- k.k.
131 m2
5 kamer(s)
A
Onder optie
Marconibaan 3 9
Nieuwegein • € 329.000,- v.o.n.
57 m2
2 kamer(s)
A+++
Onder optie
Marconibaan 3 47
Nieuwegein • € 388.500,- v.o.n.
70 m2
3 kamer(s)
A+++
Verkocht onder voorbehoud
Herteweide 57
Nieuwegein • € 475.000 ,- k.k.
115 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
De Lansing 53
Benschop • € 435.000 ,- k.k.
104 m2
4 kamer(s)
A
