Wagnerstraat 50

Wat een potentie! Deze tussenwoning heeft alles in zich om een heerlijk thuis te worden!

Deze middenwoning kan je geheel naar eigen wens en stijl verbouwen. Uitbouwen, nieuwe keuken, moderne badkamer, realiseren van een dakopbouw (vergunningsplichtig) en indelen zoals je zelf altijd al hebt gewild.

De woning ligt in de groene wijk Randenbroek, vlakbij het Randenbroekerbos en winkelcentrum Euterpeplein. De gezellige binnenstad van de Amersfoort ligt op een enkele fietsminuten.

Kortom: Een fantastisch sfeervol huis met onwijs veel potentie en uitbreidingsmogelijkheden!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping. Lichte, doorzon woonkamer met vaste kast. Dichte keuken (geen blok) met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar de drie prima slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

Zolderverdieping
Bereikbaar door middel van een vlizotrap. Zolder met opstelplaats cv-combiketel en klein dakraam.

Bijzonderheden:
• Achtertuin gelegen op het oosten. Achterom bereikbaar.
• Stenen berging in de achtertuin.
• De woning is voorzien van dubbel glas.
• Verwarming en warm water door middel van een cv-ketel (bouwjaar ca. 2009).
• Energielabel D.
• Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
• Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 335.000,- k.k.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering zo snel mogelijk.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.