Waardijnburg 49

3437 AR, Nieuwegein

84 m²
Label C
3 kamer(s)

€ 339.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Ben je op zoek naar een appartement met vrij uitzicht en veel ruimte? Dit appartement in de wijk Muntplein biedt alles wat je nodig hebt. Met een oppervlakte van 84 m², twee slaapkamers en een energielabel C, is deze woning zowel praktisch als comfortabel. Gelegen boven een winkelcentrum en met uitstekende openbaarvervoersverbindingen naar het centrum van Nieuwegein en Utrecht, is dit de perfecte plek voor stellen, senioren of een jong gezin. Mis deze kans niet om je woonwensen in vervulling te laten gaan.

Hoogtepunten van de woning
- Gelegen boven een winkelcentrum: altijd de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
…

Hoogtepunten van de woning
- Gelegen boven een winkelcentrum: altijd de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
- Uitstekende OV-verbindingen: binnen no-time in het centrum van Nieuwegein en Utrecht.
- Woonoppervlakte van 84 m²: ruim genoeg voor een twee- of driepersoons huishouden.
- Energielabel C: goed geïsoleerd voor een comfortabele woonomgeving.
- Balkon op het westen: geniet van de avondzon na een drukke dag.

Indeling:
Begane grond: De hal/entree met bellentableau en brievenbussen biedt toegang tot de liftinstallatie, het trappenhuis en de bergingen.

Appartement: Op de derde tevens hoogste verdieping bevindt zich het appartement. Bij binnenkomst vind je de entree met directe toegang tot twee goed bemeten slaapkamers, een toilet, de badkamer, bergruimte en de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is het hart van het appartement, van waaruit je toegang hebt tot het balkon. Het balkon beschikt over vrij uitzicht en is gesitueerd op het westen, waardoor optimaal genoten kan worden van de avondzon. Ook de keuken is verzorgd ingericht en beschikt over een vaatwasser, oven, afzuigkap, inductie kookplaat en koel-vriescombinatie. De badkamer is voorzien van een douche, bad en wasmachine-aansluiting.

Omgeving:
Batau-Noord is een levendige wijk met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Aangezien het appartement boven het winkelcentrum Muntplein is gelegen, heb je directe toegang tot diverse winkels en supermarkten. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met meerdere bus- en tramhaltes in de buurt. Dit maakt het gemakkelijk om snel Utrecht of Nieuwegein te bereiken voor werk of ontspanning. Ook zijn er in de directe omgeving diverse scholen te vinden.

Bijzonderheden:
- Gelegen boven een winkelcentrum;
- Uitstekende OV-verbindingen;
- Actieve en gezonde VvE, de servicekosten bedragen € 196,- per maand;
- Woonoppervlakte 84 m²;
- Energielabel C;
- Balkon op het westen met vrij uitzicht;
- Aparte berging op de begane grond;
- Twee slaapkamers;
- Oplevering in overleg.

Neem je NVM-makelaar mee naar de bezichtiging. Zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!

Lees verder

Kenmerken

Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouwjaar 1991
Woonoppervlakte ca. 84 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 10 m²
Externe bergruimte ca. 4 m²
Slaapkamers 2
Inhoud ca. 253 m³
Energielabel C
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Stadsverwarming
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, glasvezel kabel
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Geen garage