Niek Maathuis
NVM Register Makelaar
Verkocht
+ 40
Vogelvlinderweg 19
3544 NJ, UtrechtKarakteristieke en zeer royale (161 m2) uitgebouwde eengezinswoning gebouwd onder de fraaie jaren ’30 architectuur, gelegen op een toplocatie in de wijk 't Zand te Utrecht nabij het Maximapark, Leidsche Rijn Centrum en Terwijde. Deze fraaie gezinswoning is gebouwd in
- 161 m2
- 168 m2
- Label A
- 5 kamer(s)
€ 589.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Karakteristieke en zeer royale (161 m2) uitgebouwde eengezinswoning gebouwd onder de fraaie jaren ’30 architectuur, gelegen op een toplocatie in de wijk 't Zand te Utrecht nabij het Maximapark, Leidsche Rijn Centrum en Terwijde.
Deze fraaie gezinswoning is gebouwd in 2008 in de sfeervolle en karakteristieke jaren 30 stijl. Strakke vloeren en wanden, een moderne keuken en badkamer, royale uitgebouwde woonkamer met schuifpui, 4 slaapkamers, 2 separate toiletruimtes en een heerlijke voor- en achtertuin met veel groen. Doordat alle voorzieningen binnen handbereik liggen, is het hier ontzettend prettig wonen. Op korte afstand vind je 3 winkelcentra, scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, bushaltes,…
Karakteristieke en zeer royale (161 m2) uitgebouwde eengezinswoning gebouwd onder de fraaie jaren ’30 architectuur, gelegen op een toplocatie in de wijk 't Zand te Utrecht nabij het Maximapark, Leidsche Rijn Centrum en Terwijde.
Deze fraaie gezinswoning is gebouwd in 2008 in de sfeervolle en karakteristieke jaren 30 stijl. Strakke vloeren en wanden, een moderne keuken en badkamer, royale uitgebouwde woonkamer met schuifpui, 4 slaapkamers, 2 separate toiletruimtes en een heerlijke voor- en achtertuin met veel groen. Doordat alle voorzieningen binnen handbereik liggen, is het hier ontzettend prettig wonen. Op korte afstand vind je 3 winkelcentra, scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, bushaltes, NS-station Terwijde en de uitvalswegen. Ook voor ontspanning hoef je niet lang te zoeken: het Maximapark, diverse sportverenigingen, een bioscoop en een theater liggen allen op loopafstand. Utrecht stad is in circa 20 minuten fietsen te bereiken.
Indeling begane grond:
Entree/hal, garderobe, nette toiletruimte (2018), trapopgang en meterkast; tuingerichte woonkamer met een grote schuifpui en een fraaie parketvloer, veel bergruimte in de handige trapkast; open keuken geplaatst in een parallelle opstelling, voorzien van diverse Atag en Pelgrim inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.
1e verdieping:
Overloop voorzien van laminaat; drie ruime slaapkamers, in de twee slaapkamers aan de achterzijde ligt laminaat, de grote master bedroom aan de voorzijde is voorzien van vloerbedekking; in 2018 vernieuwde badkamer ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel met een enkele wastafel en extra kolomkast; separate toiletruimte, tevens recentelijk vernieuwd.
2e verdieping:
Overloop; mooie ruime zolderkamer met vele gebruiksmogelijkheden, dakkapel aan beide zijden van de woning; wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, de cv-opstelling en extra bergruimte; gehele verdieping voorzien van vloerbedekking.
Tuin:
Net aangelegde voortuin met sierbestrating en enkele groenbegroeiing, alle ruimte om een gezellig bankje te plaatsen; op het westen gelegen achtertuin met achterom, fraai aangelegd met een groot betegeld terras en rondom plantenborders met veel groen, berging achterin de tuin.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 161 m²
- Inhoud: 572 m³
- Bouwjaar: 2008
- Goed onderhouden en instapklare tussenwoning
- Geliefde woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand
- 4 slaapkamers
- Nieuwe badkamer en toiletten (2018)
- Aparte wasruimte
- Prettige voor- en achtertuin met achterom
- Vaste horren in meeste ramen en schuifpui
- Buitenschilderwerk 2021 uitgevoerd door professioneel schildersbedrijf
- CV Intergas 2008 (iedere 2 jaar onderhouden)
Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je NVM aankoopmakelaar!
Kenmerken
- Vraagprijs € 589.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte ca. 161 m2
- Externe bergruimte ca. 7 m2
- Slaapkamers 4
- Inhoud ca. 572 m3
- Perceeloppervlakte ca. 168 m2
- Ligging tuin West
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- C.v.-ketel bouwjaar 2008
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Parkeerplaats
In de buurt
Vogelvlinderweg 19 • 3544 NJ • Utrecht
De buurt
Gezinnen met kinderen
Woningen koop / huur
Schaduwwijzer
Media
+ 38
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Benny Goodmanstraat 15
Utrecht • € 725.000 ,- k.k.
137 m2
6 kamer(s)
A
Beschikbaar
Anton Pieckhof 26
Utrecht • € 685.000 ,- k.k.
146 m2
5 kamer(s)
A+
Beschikbaar
Molenpolder 182
De meern • € 415.000 ,- k.k.
91 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Oosterlengte 42
De meern • € 700.000 ,- k.k.
117 m2
4 kamer(s)
C
Beschikbaar
Molenpolder 58
De meern • € 525.000 ,- k.k.
151 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Lichtenberglaan 32
De meern • € 535.000 ,- k.k.
111 m2
5 kamer(s)
D
Onder optie
Zandweg 186 A
De meern • € 495.000 ,- k.k.
450 m2
Verkocht onder voorbehoud
Wilde rijstvliet 128
Utrecht • € 995.000 ,- k.k.
190 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Coelhorst 52
Vleuten • € 430.000 ,- k.k.
82 m2
3 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Hazenhof 62
Vleuten • € 475.000 ,- k.k.
91 m2
4 kamer(s)
B
Verkocht onder voorbehoud
Molenpolder 42
De meern • € 495.000 ,- k.k.
151 m2
3 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Molenrakhof 4
Utrecht • € 489.000 ,- k.k.
111 m2
5 kamer(s)
A
