Vlindersingel 105

3544 VC, Utrecht

Deze ruime, lichte woning is gelegen aan de Vlindersingel in de wijk Parkwijk-Noord. Voorzien van een luxe keuken, ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een dakterras is dit een heerlijke familiewoning. Het winkelcentrum van Parkwijk maar ook Leidsche Rijn zijn op steenworp

129 m²
127 m²
Label A
5 kamer(s)

€ 595.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Deze ruime, lichte woning is gelegen aan de Vlindersingel in de wijk Parkwijk-Noord. Voorzien van een luxe keuken, ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een dakterras is dit een heerlijke familiewoning.
Het winkelcentrum van Parkwijk maar ook Leidsche Rijn zijn op steenworp afstand te vinden, net als het Máximapark, diverse scholen, kinderopvang en het bus- en treinstation.

Indeling
Begane grond:
Entree met de meterkast, een toilet met fonteintje, genoeg ruimte voor de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Wanneer we verder lopen komen we terecht in de lichte woonkamer met grote raampartijen richting de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een mooie eiken lamelparket vloer. Aan de voorzijde van de woning vinden we de half open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Boretti, een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser (2023, ander merk), oven en genoeg werkruimte op het granieten blad van maar liefst 4,5 meter.

Eerste verdieping:
Ruime overloop welke toegang geeft tot drie slaapkamers op deze verdieping, de wasruimte / berging en de badkamer. Aan de voorzijde vinden we de badkamer welke is voorzien van een toilet, ligbad, douche en een wastafel. Naast de badkamer aan de voorzijde ligt de ouderslaapkamer welke meer dan genoeg ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Aan de achterzijde zijn de twee andere slaapkamers te vinden welke goed te gebruiken zijn als kinderkamer of werkruimte.

Tweede verdieping:
Ruime overloop die eventueel gebruikt kan worden als kantoor, voorzien van een vaste kastenwand. Aan de voorzijde vinden we een royaal dakterras gelegen op het westen met uitzicht over de bomen en het water. Aan de achterzijde is nog een ruime slaapkamer voorzien van dakramen en daaronder extra opbergruimte.

Tuin:
Via de loopdeur in de woonkamer komen we in de groene achtertuin terecht. Gelegen op het oosten geniet je hier van de zon van vroeg in de ochtend tot ruim in de middag. Achterin de tuin zorgt de berging voor voldoende opbergruimte voor de tuinkussens, barbecue en alle fietsen.
Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 2001
- Woonoppervlak: 128m2
- Voorzien van 4 ruime slaapkamers
- Warm water en verwarming middels stadsverwarming
- Voorzien van energielabel A
- Achtertuin op het oosten, dakterras op het westen
- Keuken met diverse Boretti apparatuur
- Nabij winkelcentrum Parkwijk en Leidsche Rijn
- Gewenste oplevering september 2024

Lees verder

Bewoner(s) en vrienden aan het woord

Opmerking
Wij hebben 5 heerlijke jaren in dit huis aan de Vlindersingel gewoond. Eigenlijk zijn we er ook nog niet klaar mee, maar nu we sindskort een kleintje hebben vinden we het toch handiger om bij familie in de buurt te wonen. Het huis is licht en heeft meer dan genoeg ruime slaapkamers die je naar eigen behoefte kunt inrichten. Vanaf het voorjaar kun je heerlijk van de tuin en het dakterras genieten. In de zomer verhuisden we zelfs onze werkplek weleens naar de tuin of naar het dakterras, genieten! Wat we ook fijn vonden aan dit huis is de snelle busverbinding naar de stad met de halte op 2 minuten lopen afstand, daar hebben we veel gebruik van gemaakt. En je hebt ook een leuke fietsroute naar de stad via de Dafne Schippersbrug! We wensen de nieuwe bewoners alvast heel veel woonplezier!

Kenmerken

Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Type Tussenwoning
Bouwjaar 2001
Woonoppervlakte ca. 129 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 18 m²
Externe bergruimte ca. 8 m²
Slaapkamers 4
Inhoud ca. 455 m³
Perceeloppervlakte ca. 127 m²
Ligging tuin Oost
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Stadsverwarming
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Geen garage