Vlietstraat 4

Ben jij een starter op de woningmarkt en op zoek naar jouw eerste droomwoning? Dan is een bezichtiging op de Vlietstraat 4 zeker de moeite waard. Deze charmante benedenwoning bevindt zich in Oudwijk, een van de meest gewilde buurten van de stad. Gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, biedt deze goed onderhouden en sfeervolle benedenwoning een ideale combinatie van comfort en stijl. Er is praktisch gebruik gemaakt van de ruimte en de grote stadstuin maakt het woongenot compleet.

Bovendien bevindt de woning zich op loopafstand van de leuke winkeltjes, vele cafés en restaurants in de Burg. Reigerstraat, Nachtegaalstraat en verder door ook in de binnenstad. En bovendien wandel je in een paar minuten naar het Wilhelminapark en met de auto zit je via de berenkuil zo op de diverse uitvalswegen.

De indeling is als volgt:

Bij binnenkomst in het appartement betreed je direct de hal die toegang biedt tot de gezellige woonruimte waar met een op maat gemaakte eettafel en bijpassende bank een prettige eethoek is gecreëerd. Dit zorgt voor voldoende ruimte voor een ruime zithoek waar je heerlijk op de bank voor de tv kunt kruipen of een goed boek kunt lezen.
De keuken is van alle gemakken voorzien. Met een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een spoelbak, heb je alles binnen handbereik. Vanuit de keuken stap je de grote ommuurde tuin in waar je kunt genieten van de rust of heerlijk mensen kunt ontvangen. Je hebt hier 's zomers tot 14.00 zon waarna je je desgewenst naar je bankje voor je deur kunt verplaatsen om daar tot 's avonds verder te genieten. De tuin welke 2 jaar geleden volledig opnieuw is aangelegd en bestraat biedt voldoende ruimte om een berging te plaatsen mocht dat wenselijk zijn.
De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning waar een ingebouwde kastenwand voor veel bergruimte zorgt. De badkamer tenslotte is modern en voorzien van een wc, een wastafelmeubel met spiegel, een inloopdouche en wasmachineaansluiting. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

Zie je jezelf hier voor de zomer al wonen? Maak dan een afspraak, we laten de woning graag aan je zien.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 42 m²;
Bouwjaar: 1904;
Toplocatie in het geliefde Oudwijk;
Instap-klaar en sfeervol appartement;
Fraaie stadstuin van 25m2 met veel privacy;
Energielabel C;
Verwarming middels boiler (eigendom 2021);
Schilderwerk buiten in 2022 geheel uitgevoerd;
VvE: actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage is € 60,-;
Oplevering: in overleg.