Vesting 31

3961 LN, Wijk bij duurstede

158 m²
274 m²
Label B
6 kamer(s)

€ 700.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Wonen in een goed onderhouden, onder bijzondere architectuur gebouwde, verrassend ruime geschakelde half-vrijstaande woning?
Wees welkom bij deze op een heerlijke locatie in de wijk Parkwijck gelegen, gezinswoning die beschikt over een royale lichte woonkamer met erker, aangebouwde en verlengde garage, bijkeuken en maar liefst 5 slaapkamers.
Aan de achterzijde beschikt de woning over een zonnige en besloten achtertuin op het noordwesten. Door de plezierige indeling is de woning bij uitstek geschikt voor grotere (samengestelde) gezinnen of voor bijvoorbeeld kantoor aan huis.
Het gezellige centrum van Wijk bij Duurstede, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten liggen allen op…

Woonoppervlakte: 158m2;
Inhoud: 653 m3;
Perceeloppervlakte: 274 m2;
Bouwjaar: 1992
Energielabel: B.

Indeling:
Begane grond: Oprit voor twee auto's. Overdekte entree, hal, toilet met fontein, meterkast, bergruimte onder de trap, lichte U-vormige woonkamer, erker aan de voorzijde, werkhoek en schuifpui aan de tuinzijde, royale keuken voorzien van 4 pits gaskookplaat, vaatwasser (circa 2010) , afzuigkap, combi-oven (2022), koelkast met vriesvak, toegang tot de bijkeuken, verlengde garage (ca. 28 m²) met loopdeur en deur naar tuin, garage is voorzien van water en elektra;
1e etage: overloop, ruime ouderslaapkamer, tweede slaapkamer met Frans balkon, derde slaapkamer met loggia op het Zuidoosten. Badkamer met ligbad, douche en wastafel, separaat toilet op de overloop;
Zolder: overloop met dakraam, opstelplaats voor was-apparatuur en c.v.-ketel, bergruimte, verrassend royale slaapkamer aan de voorzijde, vijfde slaapkamer aan de tuinzijde.

Bijzonderheden:
- Nefit Trendline CW5 (2014) ;
- Ruime besloten tuin met vijver op het noordwesten;
- Vloerverwarming gehele begane grond m.u.v. de bijkeuken;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Aangesloten op glasvezelnetwerk;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Volledig geïsoleerd.

Lees verder

Kenmerken

Vraagprijs € 700.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Type Geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1992
Woonoppervlakte ca. 158 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 8 m²
Overige inpandige ruimte ca. 28 m²
Slaapkamers 5
Inhoud ca. 653 m³
Perceeloppervlakte ca. 274 m²
Ligging tuin Noordwest
Energielabel B
Isolatie Volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming geheel
C.v.-ketel bouwjaar 2014
Voorzieningen Mechanische ventilatie, schuifpui, frans balkon, dakraam, natuurlijke ventilatie
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Inpandig