Venkelhof 4

Ben je op zoek naar een gelijkvloerse woning op een centrale locatie in Utrecht met het centrum binnen handbereik? Dan is deze tussenwoning aan de Venkelhof 4 in Utrecht dé ideale match. De woning heeft twee slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken én een patio om een ultiem woongenot te beleven.

De woning heeft een gunstige ligging in een rustig hofje met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen is er het winkelcentrum Parkwijk, er is een kinderopvang, er zijn scholen en verschillende sportparken. Als je zin hebt in meer drukte dan ben je met een kwartier fietsen in het bruisende centrum van Utrecht. Dit is een heerlijke stad om een dag te struinen langs de winkels en daarna neer te ploffen bij één van de vele restaurantjes. Als je de stad wilt verlaten dan is dit geen probleem, want binnen een mum van tijd ben je bij de uitvalswegen A2 en de A12.

Indeling
Begane grond:
Als je de woning binnenstapt dan valt het meteen op dat er een fijn daglicht naar binnen valt. Dit zorgt voor een open en een aantrekkelijke uitstraling. In de entree is er tevens een separaat toilet te vinden en als je verder doorloopt heb je toegang tot de woonkamer. In deze royale en lichte ruimte heb je meer dan genoeg plek om een grote zithoek neer te zetten waar je volledig tot rust komt na een lange dag. Aan de andere zijde creëer je bijvoorbeeld een sfeervol eetgedeelte met een lange tafel. Dit is een ideale plek om de dag te starten met een ontbijtje of om in de avond te genieten van een zalige maaltijd.

Vanuit het woon- en eetgedeelte heb je een mooi zicht op de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur en voorzien van inbouwapparatuur. Zo is er een fornuis, oven en een werkblad met lekker veel ruimte.

Vanuit de entree kom je uit in de eerste slaapkamer en vanuit het woongedeelte heb je toegang tot de tweede slaapkamer. Hier is ook een fijne lichtinval door de diverse raampartijen. Deze slaapkamers zijn perfect als master bedroom, een extra slaapkamer, werkkamer of bijvoorbeeld een kledingkamer. Vanaf de woonkamer kom je ook uit bij de berging voor het opbergen van diverse spullen en heb je toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel meubel. Je hebt hier alle mogelijkheden om de badkamer naar eigen wens in te richten.

Buiten: Vanuit de woonkamer wandel je door naar de fraaie en beschutte patio. Hier heb je voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige lounge. Doordat de patio beschut is geniet je van een fijne privacy en zoninval onder het genot van een hapje en een drankje.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte: 90 m²
- Inhoud: 350 m³
- Gelijkvloerse woning
- Ruime woonkamer en open keuken
- Fraaie massief houten vloer
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt
- Nabij Utrecht Leidsche Rijn Centrum en Utrecht stad

Oplevering in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.