Joyce de Wolff
NVM Makelaar
Verkocht
+ 35
Vedergraslaan 8
3452 CR, VleutenIn de populaire wijk Vleuterweide staat deze sfeervolle, grotendeels gerenoveerde tussenwoning met een heerlijk zonnige tuin met om de hoek het gezellige winkelcentrum van Vleuterweide met allerlei winkels en restaurants. Verder in de omgeving ligt het busstation Vleuten,
- 95 m2
- 123 m2
- Label A
- 4 kamer(s)
€ 489.500,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
In de populaire wijk Vleuterweide staat deze sfeervolle, grotendeels gerenoveerde tussenwoning met een heerlijk zonnige tuin met om de hoek het gezellige winkelcentrum van Vleuterweide met allerlei winkels en restaurants. Verder in de omgeving ligt het busstation Vleuten, treinstation, diverse scholen, een gezondheidscentrum en kinderopvang. Op loopafstand ligt ook het mooie groene Máximapark.
De woning is voorzien van een ruime woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, badkamer met ligbad, 3 slaapkamers en een riante bergvliering.
Indeling
Begane grond: entree/hal, toiletruimte met fonteintje, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Via de hal kom je terecht in de…
In de populaire wijk Vleuterweide staat deze sfeervolle, grotendeels gerenoveerde tussenwoning met een heerlijk zonnige tuin met om de hoek het gezellige winkelcentrum van Vleuterweide met allerlei winkels en restaurants. Verder in de omgeving ligt het busstation Vleuten, treinstation, diverse scholen, een gezondheidscentrum en kinderopvang. Op loopafstand ligt ook het mooie groene Máximapark.
De woning is voorzien van een ruime woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, badkamer met ligbad, 3 slaapkamers en een riante bergvliering.
Indeling
Begane grond: entree/hal, toiletruimte met fonteintje, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Via de hal kom je terecht in de lichte, ruime woonkamer met gestucte wanden en plafonds.
In 2021 heeft de huidige eigenaar de beneden verdieping flink onder handen genomen. De vloer is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een mooie PVC. De geplaatste uitbouw heeft een lichtstraat waardoor er veel natuurlijk licht in de woonkamer schijnt. De keuken welke is gelegen aan de voorzijde is ook vernieuwd in 2021 en is voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, vriezer, combi-oven uitgevoerd in een mooie neutrale kleurstelling.
Eerste verdieping:
Op de overloop bevindt zich de wasmachine aansluiting en de Cv-ketel. Aan de voorzijde vinden we de nette badkamer met ruime inloopdouche voorzien van glasplaten, toilet, een wastafel en een groot dakraam voor voldoende natuurlijk lichtinval. De ouderslaapkamer is ook gelegen aan de voorzijde en biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een goede kledingkast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee kamers waarvan één een volwaardige slaapkamer en de kleinere kamer geschikt is als babykamer of kantoor.
Via de vlizotrap op de overloop krijg je toegang tot de vliering waar je alle kerst- en vakantiespullen kwijt kan.
Buiten:
Via de schuifpui aan de achterzijde kom je terecht in de fijne, zonnige tuin gelegen op het zuidoosten. Hoogzomer geniet je tot half 7 van het zonnetje. Achterin de tuin staat en houten berging voor de tuinkussens, fietsen en de barbeque.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2006
- Woonoppervlak: 95,2m2
- Energielabel A
- Prachtig uitgebouwde woonkamer met lichtstraat
- Zonnige tuin op het zuidoosten
- Voorzien van 8 zonnepanelen (2020)
- verwarming en warm water middels CV-ketel (2022)
- Luxe keuken (2021)
- Op loopafstand van winkelcentrum Vleuterweide en het Máximapark
- Gewenste oplevering 27 mei 2024
Kenmerken
- Vraagprijs € 489.500,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte ca. 95 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 5 m2
- Externe bergruimte ca. 5 m2
- Slaapkamers 3
- Inhoud ca. 354 m3
- Perceeloppervlakte ca. 123 m2
- Ligging tuin Zuidoost
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- C.v.-ketel bouwjaar 2022
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
In de buurt
Vedergraslaan 8 • 3452 CR • Vleuten
De buurt
Gezinnen met kinderen
Woningen koop / huur
Schaduwwijzer
Media
+ 33
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Dudoksingel 73
Utrecht • € 679.500 ,- k.k.
146 m2
6 kamer(s)
A
Beschikbaar
Coelhorst 52
Vleuten • € 430.000 ,- k.k.
82 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Parkzichtlaan 77
Utrecht • € 499.000 ,- k.k.
86 m2
3 kamer(s)
A+++
Beschikbaar
Sonny Rollinsstraat 23
Utrecht • € 565.000 ,- k.k.
106 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Wethouder de Greeflaan 14
Haarzuilens • € 365.000 ,- k.k.
52 m2
2 kamer(s)
D
Beschikbaar
Hazenhof 62
Vleuten • € 475.000 ,- k.k.
91 m2
4 kamer(s)
B
Beschikbaar
Molenpolder 42
De meern • € 495.000 ,- k.k.
151 m2
3 kamer(s)
A
Onder optie
Zandweg 186 A
De meern • € 495.000 ,- k.k.
450 m2
Verkocht onder voorbehoud
Kalmoesweg 4
Utrecht • € 739.000 ,- k.k.
143 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Dukatonplantsoen 21
Utrecht • € 750.000 ,- k.k.
132 m2
4 kamer(s)
A+++
Verkocht onder voorbehoud
Marelaan 26
De meern • € 675.000 ,- k.k.
147 m2
6 kamer(s)
C
Verkocht onder voorbehoud
Wilde rijstvliet 128
Utrecht • € 995.000 ,- k.k.
190 m2
5 kamer(s)
A
