Van Vollenhovenlaan 174

Per direct te betrekken 3-kamerappartement gelegen op de 3e verdieping van kleinschalig complex. Het betreft een goed onderhouden appartement met frisse uitstraling en prettige lichtinval in alle vertrekken. Bovendien beschikt het over twee balkons en een berging in de onderbouw.

De ligging is zeer gunstig; op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Kanaleneiland, Park Transwijk en openbaar vervoer (bus en tram). Ook de diverse uitvalswegen (A-2 en A-12) zijn snel bereikbaar. De oude binnenstad van Utrecht is snel en gemakkelijk bereikbaar. Het voorzieningenniveau is optimaal. In de directe omgeving zijn o.a. supermarkten, scholen, gezondheidscentra en diverse sportverenigingen.

De indeling is als volgt;

Begane grond;
Centrale afgesloten met intercom, toegang tot het trappenhuis en de berging

3e verdieping;

Entree, ruime hal met meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de ruime keuken met modern keukenblok in hoekopstelling welke is voorzien van apparatuur (tw. losse koel/vriescombinatie combi magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine). Vanuit de keuken heb je toegang tot het 1e balkon. Verder zijn er twee prettige slaapkamers, een aan voorzijde en een aan achterzijde van het complex, een nette badkamer voorzien van douche, zwevend toilet, wastafelmeubel en aansluitpunt voor witgoed. De lichte woonkamer tenslotte is ruim van opzet zodat je er prima een eethoek en een zithoek kunt creëren en vanuit hier heb je toegang (via openslaande deuren) naar het tweede balkon.

Kortom, een fijn appartement om op korte termijn je thuis van te maken.

Bijzonderheden;
Bouwjaar 1962, woonoppervlakte ca. 69m2
Oplevering kan snel
Verwarming middels c.v.- combiketel
Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas (deels HR++ glas)
Actieve en financieel gezonde VvE
De servicekosten bedragen € 168,70 per maand.
De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.