Niek Maathuis
NVM Register Makelaar
Verkocht
+ 35
Van Ravesteijnstraat 32
3544 LK, UtrechtDeze unieke poortwoning van maar liefst 103m2 is gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk 't Zand. Voorzien van 10 zonnepanelen, 3 slaapkamers, een ruime vliering en een eigen parkeerplaats is deze woning aan de Van Ravesteijnstraat 32 een ideale woning. Met het
- 103 m2
- 102 m2
- Label A
- 4 kamer(s)
€ 550.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Deze unieke poortwoning van maar liefst 103m2 is gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk 't Zand. Voorzien van 10 zonnepanelen, 3 slaapkamers, een ruime vliering en een eigen parkeerplaats is deze woning aan de Van Ravesteijnstraat 32 een ideale woning. Met het Màximapark op loopafstand, diverse scholen, kinderdagopvang, verschillende winkelgelegenheden (winkelcentrum Terwijde, Parkwijk of Leidsche Rijn) en het openbaar vervoer is deze woning centraal gelegen. Heerlijk wandelen op Het Lint, naar Castellum of relaxen aan de Haarrijnse plas het is allemaal mogelijk.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal voorzien van een laminaatvloer, de meterkast, een modern en nette toiletruimte…
Deze unieke poortwoning van maar liefst 103m2 is gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk 't Zand. Voorzien van 10 zonnepanelen, 3 slaapkamers, een ruime vliering en een eigen parkeerplaats is deze woning aan de Van Ravesteijnstraat 32 een ideale woning. Met het Màximapark op loopafstand, diverse scholen, kinderdagopvang, verschillende winkelgelegenheden (winkelcentrum Terwijde, Parkwijk of Leidsche Rijn) en het openbaar vervoer is deze woning centraal gelegen. Heerlijk wandelen op Het Lint, naar Castellum of relaxen aan de Haarrijnse plas het is allemaal mogelijk.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal voorzien van een laminaatvloer, de meterkast, een modern en nette toiletruimte met fonteintje. De tuingerichte woonkamer is circa 28 vierkante meter groot, biedt toegang tot de trapkast en biedt voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een grote eettafel. De keuken is gesitueerd aan de voorkant en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap.
Vanuit de woonkamer loop je via openslaande tuindeuren de achtertuin in, gelegen op het noorden. In de zomer heb je hier zowel schaduw maar ook voldoende zon om heerlijk van te genieten. Achterin de tuin staat een houten berging en vind je de toegang tot achterliggende parkeerplaats waar één parkeerplaats bij de woning hoort.
Eerste verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 kamer met inbouwkast, een luxe badkamer met inloopdouche, vrij hangend closet en dubbele wastafelmeubel, daarnaast een aparte ruimte voor de wasmachine.
Vanuit de overloop is er zicht op het dak boven de woonkamer. Het is mogelijk om hier een dakterras van te maken of een opbouw voor nog een extra kamer te creëren.
Tweede verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via de vlizotrap vanuit één van de slaapkamers. De vliering loopt over de gehele breedte van de woning en biedt voldoende ruimte voor het opbergen van al jouw spullen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2007
- Woonoppervlakte: 103m2
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Voorzien van 10 zonnepanelen (geplaatst 2021)
- Energielabel A
- Eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein, maandelijkse kosten € 15,-
- Gewenste oplevering oktober 2024
Kenmerken
- Vraagprijs € 550.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Hoekwoning
- Bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte ca. 103 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 11 m2
- Externe bergruimte ca. 4 m2
- Slaapkamers 3
- Inhoud ca. 408 m3
- Perceeloppervlakte ca. 102 m2
- Ligging tuin Noord
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
- Verwarming Stadsverwarming
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon, dakraam, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Geen garage
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
-
Naam
Amy van de Wijngaard-Lok
-
Kenmerk(en)
Leuke buurt met het maxima park om de hoek
-
Naam
Amy van de Wijngaard-Lok
-
Kenmerk(en)
Veel opbergruimte
-
Naam
Amy van de Wijngaard-Lok
-
Kenmerk(en)
Fijne lichtinval
-
Naam
Amy van de Wijngaard-Lok
-
Kenmerk(en)
Dichtbij OV
-
Naam
Amy van de Wijngaard-Lok
-
Kenmerk(en)
Voldoende parkeergelegenheid
-
Naam
Amy van de Wijngaard-Lok
-
Kenmerk(en)
Energiezuinig
-
Naam
Amy van de Wijngaard-Lok
-
Kenmerk(en)
Kindvriendelijke buurt
-
Naam
Amy van de Wijngaard-Lok
-
Kenmerk(en)
Groene omgeving
-
Naam
Amy van de Wijngaard-Lok
-
Kenmerk(en)
Gezellige buren
-
Naam
Amy van de Wijngaard-Lok
-
Kenmerk(en)
Zonnige tuin
In de buurt
Van Ravesteijnstraat 32 • 3544 LK • Utrecht
De buurt
Gezinnen met kinderen
Woningen koop / huur
Schaduwwijzer
Media
+ 33
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Dudoksingel 73
Utrecht • € 679.500 ,- k.k.
146 m2
6 kamer(s)
A
Beschikbaar
Coelhorst 52
Vleuten • € 430.000 ,- k.k.
82 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Parkzichtlaan 77
Utrecht • € 499.000 ,- k.k.
86 m2
3 kamer(s)
A+++
Beschikbaar
Sonny Rollinsstraat 23
Utrecht • € 565.000 ,- k.k.
106 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Wethouder de Greeflaan 14
Haarzuilens • € 365.000 ,- k.k.
52 m2
2 kamer(s)
D
Beschikbaar
Hazenhof 62
Vleuten • € 475.000 ,- k.k.
91 m2
4 kamer(s)
B
Beschikbaar
Molenpolder 42
De meern • € 495.000 ,- k.k.
151 m2
3 kamer(s)
A
Onder optie
Zandweg 186 A
De meern • € 495.000 ,- k.k.
450 m2
Verkocht onder voorbehoud
Kalmoesweg 4
Utrecht • € 739.000 ,- k.k.
143 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Dukatonplantsoen 21
Utrecht • € 750.000 ,- k.k.
132 m2
4 kamer(s)
A+++
Verkocht onder voorbehoud
Marelaan 26
De meern • € 675.000 ,- k.k.
147 m2
6 kamer(s)
C
Verkocht onder voorbehoud
Wilde rijstvliet 128
Utrecht • € 995.000 ,- k.k.
190 m2
5 kamer(s)
A
