Van Hoornekade 179

3554 AV, Utrecht

Per direct beschikbaar; Een moderne en goed onderhouden 4-kamer maisonnette (ruim 84m2) met twee balkons en vrij uitzicht over plein. Het appartement is gelegen aan de Van Hoornekade, ten noorden van het stadscentrum van Utrecht. De ligging is gunstig met winkelcentrum

84 m²
Label C
4 kamer(s)

€ 400.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Per direct beschikbaar; Een moderne en goed onderhouden 4-kamer maisonnette (ruim 84m2) met twee balkons en vrij uitzicht over plein.

Het appartement is gelegen aan de Van Hoornekade, ten noorden van het stadscentrum van Utrecht. De ligging is gunstig met winkelcentrum Overvecht en het centrum van de stad op 10 minuten fietsafstand. De bus stopt voor de deur en de uitvalswegen liggen om de hoek. Fietsen langs de Vecht naar Buitenplaats Oud-Zuilen en verderop het heerlijke dorp Maarssen. Het Julianapark ligt op 5 minuten loopafstand en er is een divers aanbod van basisscholen, kinderopvang en sportvelden. Om de hoek kun…

Per direct beschikbaar; Een moderne en goed onderhouden 4-kamer maisonnette (ruim 84m2) met twee balkons en vrij uitzicht over plein.

Kortom een modern, ruim en instap-klaar appartement dat we je graag laten zien.

Indeling

Begane grond:
Eigen entree en trappenhuis. Hier bevindt zich ook de meterkast.

1e verdieping :
Overloop, modern toilet, een recent geplaatste moderne keuken voorzien van apparatuur en openslaande deur naar het eerste balkon, royale en lichte woonkamer in L-vorm met grote raampartijen en veel mogelijkheden qua indeling. De gehele verdieping is voorzien van nieuwe vloerdelen.

2e verdieping:
overloop, 2 grote slaapkamers met inbouwkast, een met openslaande deuren naar het tweede balkon, kleinere 3e slaapkamers welke ook uitstekend geschikt is als werkkamer en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel en openslaande deur naar het 2e balkon. Ook hier is de gehele verdieping voorzien van een mooie vloer.

Bijzonderheden;
- Bouwjaar 1931;
- Recent voorzien van nieuwe vloeren en nieuwe keuken (2024);
- Schilderwerk binnen in 2024 uitgevoerd;
- Elektra uitgebreid 2024;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, verwarming middels c.v.-gas;
- Energielabel C;
- Vve is ingeschreven in de kvk en er is een gezamenlijke opstalverzekering, bankrekening en notulen. Vve wordt verder geactiveerd;
- De servicekosten vanaf 1 januari 2025 begroot op 127,- per maand excl beheerskosten;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Lees verder