Bernadette de Vogel
NVM Register Makelaar & Taxateur
Beschikbaar
+ 32
Van Hoornekade 171
3554 AT, UtrechtOp zoek naar een een lichte en geheel gerenoveerde 4-kamer maisonnette (ruim 84m2) met twee balkons en vrij uitzicht ? Droom je van een moderne keuken en sanitair, mooie vloeren en strakke wandafwerking? Dan is de Van Hoornekade 171 jouw droomappartement. Onderdeel
- 84 m2
- Label C
- 4 kamer(s)
€ 425.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Op zoek naar een een lichte en geheel gerenoveerde 4-kamer maisonnette (ruim 84m2) met twee balkons en vrij uitzicht ? Droom je van een moderne keuken en sanitair, mooie vloeren en strakke wandafwerking? Dan is de Van Hoornekade 171 jouw droomappartement.
Onderdeel van en kleine maar actieve Vve met 5 leden, reserves, een MJOP en en leuke nieuwe buren.
Het appartement is gelegen iets ten noorden van het stadscentrum van Utrecht. De ligging is gunstig met winkelcentrum Overvecht en het centrum van de stad op 10 minuten fietsafstand. De bus stopt voor de deur en de uitvalswegen liggen…
Op zoek naar een een lichte en geheel gerenoveerde 4-kamer maisonnette (ruim 84m2) met twee balkons en vrij uitzicht ? Droom je van een moderne keuken en sanitair, mooie vloeren en strakke wandafwerking? Dan is de Van Hoornekade 171 jouw droomappartement.
Onderdeel van en kleine maar actieve Vve met 5 leden, reserves, een MJOP en en leuke nieuwe buren.
Het appartement is gelegen iets ten noorden van het stadscentrum van Utrecht. De ligging is gunstig met winkelcentrum Overvecht en het centrum van de stad op 10 minuten fietsafstand. De bus stopt voor de deur en de uitvalswegen liggen om de hoek. Fietsen langs de Vecht naar Buitenplaats Oud-Zuilen en verderop het heerlijke dorp Maarssen. Het Julianapark ligt op 5 minuten loopafstand en er is een divers aanbod van basisscholen, kinderopvang en sportvelden. Om de hoek kun je lekker eten of borrelen, kortom een fijne centrale ligging!
Kortom een fijn licht, ruim en instap-klaar appartement op toplocatie dat we je graag laten zien.
Indeling
Begane grond:
Eigen entree en trappenhuis. Hier bevindt zich ook de meterkast.
1e verdieping:
Overloop, modern toilet, een recent geplaatste moderne keuken voorzien van apparatuur en openslaande deur naar het eerste balkon, royale en lichte woonkamer in L-vorm met grote raampartijen en veel mogelijkheden qua indeling. De gehele verdieping is voorzien van een nieuwe laminaten vloer.
2e verdieping:
overloop, 2 grote slaapkamers met inbouwkast, een met openslaande deuren naar het tweede balkon, kleinere 3e slaapkamers welke ook uitstekend geschikt is als werkkamer en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel en openslaande deur naar het 2e balkon. Ook hier is de gehele verdieping voorzien van een mooie vloer.
Bijzonderheden;
- Bouwjaar 1931;
- Recent geheel gerenoveerd en voorzien van nieuwe vloeren en nieuwe keuken (2025);
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, verwarming middels c.v.-gas;
- Schilderwerk binnen in 2024 uitgevoerd;
- Energielabel C;
- Vve is ingeschreven in de kvk en er is een gezamenlijke opstalverzekering, bankrekening en notulen en MJOP. geactiveerd;
- De servicekosten vanaf 1 januari 2025 € 149,46 per maand incl beheerskosten;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Bouwjaar 1931
- Woonoppervlakte ca. 84 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 11 m2
- Slaapkamers 3
- Inhoud ca. 297 m3
- Energielabel C
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Voorzieningen Tv kabel
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
In de buurt
Van Hoornekade 171 • 3554 AT • Utrecht
De buurt
Schaduwwijzer
Media
+ 30
Plattegronden
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Pretoriadreef 86 PP 181
Utrecht • € 12.500 ,- k.k.
Beschikbaar
Tigrisdreef 49
Utrecht • € 530.000 ,- k.k.
129 m2
6 kamer(s)
C
Beschikbaar
Carmendreef 18 ONG
Utrecht • € 46.000 ,- k.k.
Beschikbaar
Eisenhowerlaan 156
Utrecht • € 400.000 ,- k.k.
76 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Azielaan 446
Utrecht • € 325.000 ,- k.k.
56 m2
2 kamer(s)
C
Beschikbaar
Eisenhowerlaan 142
Utrecht • € 400.000 ,- k.k.
76 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Europaplein PP ONG
Utrecht • € 29.500 ,- k.k.
Beschikbaar
Europaplein 717
Utrecht • € 245.000 ,- k.k.
29 m2
1 kamer(s)
B
Beschikbaar
Azielaan 342
Utrecht • € 365.000 ,- k.k.
90 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Valparaisodreef 97
Utrecht • € 340.000 ,- k.k.
98 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Kelvinlaan 6
Utrecht • € 599.000 ,- k.k.
146 m2
6 kamer(s)
E
Ingetrokken tijdelijk
Tafelbergdreef 46
Utrecht • € 325.000 ,- k.k.
92 m2
4 kamer(s)
C
