Debby van Bentum
NVM Makelaar
Verkocht onder voorbehoud
+ 42
Van den Broekstraat 54
3544 MV, UtrechtWelkom in jouw nieuwe thuis in de populaire buurt 't Zand! Deze ruime en moderne tussenwoning combineert comfort en stijl, ideaal voor een fijn gezinsleven. Met vier slaapkamers, een gezellige achtertuin en een eigen parkeerplaats, biedt deze woning alles wat je nodig
- 117 m2
- 125 m2
- Label A+
- 5 kamer(s)
€ 585.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Welkom in jouw nieuwe thuis in de populaire buurt 't Zand! Deze ruime en moderne tussenwoning combineert comfort en stijl, ideaal voor een fijn gezinsleven. Met vier slaapkamers, een gezellige achtertuin en een eigen parkeerplaats, biedt deze woning alles wat je nodig hebt.
Begane Grond:
Bij binnenkomst via de hal vind je een praktisch toilet met fontein. De uitgebouwde woonkamer, gericht op de tuin, laat veel natuurlijk licht binnen en creëert een ruimtelijk gevoel. De keuken is netjes afgewerkt met diverse inbouwapparatuur en heeft een neutrale kleurstelling die eenvoudig aan te passen is aan je eigen smaak. De laminaatvloer…
Welkom in jouw nieuwe thuis in de populaire buurt 't Zand! Deze ruime en moderne tussenwoning combineert comfort en stijl, ideaal voor een fijn gezinsleven. Met vier slaapkamers, een gezellige achtertuin en een eigen parkeerplaats, biedt deze woning alles wat je nodig hebt.
Begane Grond:
Bij binnenkomst via de hal vind je een praktisch toilet met fontein. De uitgebouwde woonkamer, gericht op de tuin, laat veel natuurlijk licht binnen en creëert een ruimtelijk gevoel. De keuken is netjes afgewerkt met diverse inbouwapparatuur en heeft een neutrale kleurstelling die eenvoudig aan te passen is aan je eigen smaak. De laminaatvloer en gestuukte wanden zorgen voor een verzorgde en moderne uitstraling.
Eerste Verdieping:
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers met veel inrichtingsmogelijkheden. De nette badkamer is compleet met ligbad, douche, wastafel en toilet, zodat je van alle gemakken bent voorzien.
Tweede Verdieping:
Deze verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of als thuiskantoor. Hier is ook ruimte voor de wasmachine en droger. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra licht en ruimte, terwijl de knieschotten handige bergruimte bieden. Alles is keurig afgewerkt. Daarnaast is er een vliering beschikbaar die extra opslagmogelijkheden biedt voor seizoensgebonden spullen of andere items die je uit het zicht wilt houden.
Buiten:
Geniet van de diepe achtertuin op het noordwesten, perfect voor de middag- en avondzon. Via een achterom heb je directe toegang tot het parkeerterrein, en er is een berging voor fietsen en tuingereedschap.
Omgeving:
De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke buurt 't Zand, met voorzieningen zoals winkelcentrum Terwijde, Leidsche Rijn Centrum en Station Terwijde binnen handbereik. Utrecht is slechts 15 tot 20 minuten fietsen, en de snelwegen A2 en A12 zijn binnen 6 minuten bereikbaar.
Kenmerken:
- Bouwjaar: 2007
- Woonoppervlakte: circa 117 m²
- Energielabel A+
- Vier fijne slaapkamers
- 10 zonnepanelen
- Elke verdieping is voorzien van een airco;
- Eigen parkeerplaats (VVE kosten ca. € 75,- per jaar)
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- Stadsverwarming voor verwarming en warm water
- Oplevering in overleg, bij voorkeur eind april 2025
Heb je interesse in deze woning? Neem gerust contact op voor een bezichtiging met je NVM-aankoopmakelaar!
Kenmerken
- Vraagprijs € 585.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte ca. 117 m2
- Externe bergruimte ca. 6 m2
- Slaapkamers 4
- Inhoud ca. 415 m3
- Perceeloppervlakte ca. 125 m2
- Ligging tuin Noordwest
- Energielabel A+
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, driedubbel glas
- Verwarming Stadsverwarming
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Geen garage
In de buurt
Van den Broekstraat 54 • 3544 MV • Utrecht
De buurt
Gezinnen met kinderen
Woningen koop / huur
Schaduwwijzer
Media
+ 40
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Benny Goodmanstraat 15
Utrecht • € 725.000 ,- k.k.
137 m2
6 kamer(s)
A
Beschikbaar
Anton Pieckhof 26
Utrecht • € 685.000 ,- k.k.
146 m2
5 kamer(s)
A+
Beschikbaar
Molenpolder 182
De meern • € 415.000 ,- k.k.
91 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Oosterlengte 42
De meern • € 700.000 ,- k.k.
117 m2
4 kamer(s)
C
Beschikbaar
Molenpolder 58
De meern • € 525.000 ,- k.k.
151 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Lichtenberglaan 32
De meern • € 535.000 ,- k.k.
111 m2
5 kamer(s)
D
Onder optie
Zandweg 186 A
De meern • € 495.000 ,- k.k.
450 m2
Verkocht onder voorbehoud
Wilde rijstvliet 128
Utrecht • € 995.000 ,- k.k.
190 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Coelhorst 52
Vleuten • € 430.000 ,- k.k.
82 m2
3 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Hazenhof 62
Vleuten • € 475.000 ,- k.k.
91 m2
4 kamer(s)
B
Verkocht onder voorbehoud
Molenpolder 42
De meern • € 495.000 ,- k.k.
151 m2
3 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Molenrakhof 4
Utrecht • € 489.000 ,- k.k.
111 m2
5 kamer(s)
A
