Utrechtse Heuvelrug 150, Vleuten | Beumer

Utrechtse Heuvelrug 150

3452 LM, Vleuten

Ben je op zoek naar een eigentijdse woning met 155m2 woonoppervlak, 242m2 perceel, energielabel A, een eigen oprit, vier slaapkamers, twee badkamers, en een grote, fijne achtertuin? Dan is deze instapklare hoekwoning in de geliefde wijk De Hoven, Vleuten, precies wat je

  • 155 m2
  • 242 m2
  • Label A
  • 5 kamer(s)

€ 850.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Ben je op zoek naar een eigentijdse woning met 155m2 woonoppervlak, 242m2 perceel, energielabel A, een eigen oprit, vier slaapkamers, twee badkamers, en een grote, fijne achtertuin? Dan is deze instapklare hoekwoning in de geliefde wijk De Hoven, Vleuten, precies wat je zoekt!

De woning, gebouwd in 2008, ligt in de charmante wijk De Hoven, bekend om zijn jaren '30 architectuur met een moderne twist. De wijk is kindvriendelijk met autoluwe straatjes en gezellige hofjes. Alle belangrijke voorzieningen zijn op loopafstand: het station Vleuten, het Maximapark, gezondheidscentrum en sportvelden. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Vleuterweide met…

Ben je op zoek naar een eigentijdse woning met 155m2 woonoppervlak, 242m2 perceel, energielabel A, een eigen oprit, vier slaapkamers, twee badkamers, en een grote, fijne achtertuin? Dan is deze instapklare hoekwoning in de geliefde wijk De Hoven, Vleuten, precies wat je zoekt!

De woning, gebouwd in 2008, ligt in de charmante wijk De Hoven, bekend om zijn jaren '30 architectuur met een moderne twist. De wijk is kindvriendelijk met autoluwe straatjes en gezellige hofjes. Alle belangrijke voorzieningen zijn op loopafstand: het station Vleuten, het Maximapark, gezondheidscentrum en sportvelden. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Vleuterweide met bekende ketens als Albert Heijn en Jumbo, maar ook lokale ambachtszaken zoals Bakkerij Verkerk. De bus naar het centrum van Utrecht vertrekt elke 10 minuten.

Begane grond:
Bij aankomst valt direct de jaren '30 stijl op met moderne details zoals lage ramen en donkere kozijnen. De entree straalt luxe uit met strak gestucte wanden en mooie vloeren. De ruime en lichte woonkamer heeft grote ramen die veel daglicht binnenlaten en via openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in. De open keuken met schiereiland is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Smeg, inclusief een kokendheet waterkraan. De uitbouw aan de zijkant met gashaard biedt ruimte voor een grote eettafel, perfect voor diners en spelletjesavonden.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met inbouwkast aan de achterzijde. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, inclusief een inloopdouche en tweede toilet. De tweede kamer kan eenvoudig worden ingericht als slaap-, werk- of studeerkamer.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping heeft ruimte/voorzolder voor een wasmachine en droger, een extra wastafel, en een aparte douche. De Cv-installatie en mechanische ventilatie zijn netjes weggewerkt. Verder heeft deze verdieping maar liefst 2 (slaap)kamers met voldoende ruimte en lichtinval.

Tuin
De royale achtertuin op het noordoosten heeft maar liefst twee bergingen, schuttingen, sierbestrating en biedt zowel zon als schaduw. De tuin is ideaal voor ontspanning! Achter de woning is een groot parkeerterrein met openbare parkeerplekken. Ook is er een achterom aanwezig.

Benieuwd naar deze woning in de populaire woonwijk ‘’De Hoven’’? Bel ons gauw voor een afspraak!

- Woonoppervlak ca. 155m2;
- Inhoud ca. 570m3;
- Perceeloppervlakte ca. 242 m2 eigen grond;
- Definitief energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- Vier ruime slaapkamers;
- Twee badkamers;
- Parkeren open eigen oprit en/of op naastgelegen parkeerterrein (openbaar parkeren);
- Deels zonnige achtertuin met overkapping en dubbele berging;
- 12 zonnepanelen op het dak en 3 op de schuur;
- Begane grond voorzien van elektrische vloerverwarming
- Moderne keuken met o.a. Smeg inbouwapparatuur;
- Strakke moderne badkamer en 2e ‘’badkamer’’ op de tweede verdieping;
- Verwarming en warm water door middel van CV combiketel (2022);
- Oplevering in overleg.

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 850.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Hoekwoning
  • Bouwjaar 2008
  • Woonoppervlakte ca. 155 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 19 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 8 m2
  • Externe bergruimte ca. 9 m2
  • Slaapkamers 4
  • Inhoud ca. 570 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 242 m2
  • Ligging tuin Noordoost
  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2022
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Utrechtse Heuvelrug 150 3452 LM Vleuten

      De buurt

      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (31.44%)
      • 15 - 25 jaar (6.56%)
      • 25 - 45 jaar (43.63%)
      • 45 - 65 jaar (14.15%)
      • 65+ jaar (4.22%)
      Geslacht
      • Mannen (49.27%)
      • Vrouwen (50.73%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (54.52%)
      • Zonder kinderen (24.87%)
      • Éénpersoons huishoudens (20.62%)
      Aantal inwoners:

      13030

      Schaduwwijzer

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod