Bart Muller
Directeur Nieuwegein / NVM Register Makelaar
Verkocht
+ 40
Tweede Muntmeesterslaan 63
3541 GV, UtrechtDeze royale eengezinswoning met zeer hoogwaardig afwerkingsniveau is gelegen op een mooie locatie in de geliefde woonwijk Leeuwesteyn. De woning is maar liefst 144,10m2 groot, volledig geïsoleerd en beschikt over vier goed bemeten slaapkamers (vijf mogelijk), diverse
- 144 m2
- 96 m2
- Label A++++
- 6 kamer(s)
€ 775.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Deze royale eengezinswoning met zeer hoogwaardig afwerkingsniveau is gelegen op een mooie locatie in de geliefde woonwijk Leeuwesteyn. De woning is maar liefst 144,10m2 groot, volledig geïsoleerd en beschikt over vier goed bemeten slaapkamers (vijf mogelijk), diverse rolluiken, een luxe badkamer, moderne keuken, warmtepomp, 19 zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling, zonnige achtertuin en eigen parkeerplaats. De woning gebouwd in 2021 en is voorzien van energielabel A++++.
De woning is gelegen op een mooie locatie, vlakbij het Amsterdam-Rijnkanaal, Park de Hoge Weide, Park Leeuwesteyn, diverse eetgelegenheden, sportvoorzieningen en gezondheidscentra. Op ca. 1 kilometer van de woning bevindt zich het vernieuwde Winkelcentrum Leidsche…
Deze royale eengezinswoning met zeer hoogwaardig afwerkingsniveau is gelegen op een mooie locatie in de geliefde woonwijk Leeuwesteyn. De woning is maar liefst 144,10m2 groot, volledig geïsoleerd en beschikt over vier goed bemeten slaapkamers (vijf mogelijk), diverse rolluiken, een luxe badkamer, moderne keuken, warmtepomp, 19 zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling, zonnige achtertuin en eigen parkeerplaats. De woning gebouwd in 2021 en is voorzien van energielabel A++++.
De woning is gelegen op een mooie locatie, vlakbij het Amsterdam-Rijnkanaal, Park de Hoge Weide, Park Leeuwesteyn, diverse eetgelegenheden, sportvoorzieningen en gezondheidscentra. Op ca. 1 kilometer van de woning bevindt zich het vernieuwde Winkelcentrum Leidsche Rijn met NS station, waarvandaan je binnen 5 minuten het bruisende hart van Utrecht bereikt. Op de fiets is Utrecht centrum binnen ca. 15 minuten te bereiken. De snelwegen A2, A12 en A27 zijn eveneens binnen enkele minuten te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
De hal/entree biedt toegang tot de meterkast, het moderne toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de luxe woonkamer. De woonkamer is voorzien van een pvc-visgraatvloer, openslaande deuren naar de achtertuin en moderne open inbouwkeuken. Deze is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, oven, quooker, koffiezetapparaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.
De achtertuin is eveneens verzorgd aangelegd en voorzien van een houten berging en achterom. Op het binnenterrein bevindt zich tevens nog de eigen parkeerplaats.
Eerste verdieping:
Via de overloop zijn een drietal goed bemeten slaapkamers te bereiken, alsmede de luxe badkamer met wastafelmeubel, regendouche en toilet. Deze verdieping is eveneens voorzien van een luxe vloer- en wandafwerking.
Tweede verdieping:
De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer, technische ruimte met warmtepomp, boiler, warmte terugwininstallatie en omvormer van de zonnepanelen en de royale open ruimte met vele kledingkasten en groot eiland, welke uitermate geschikt is voor diverse doeleinden.
Bijzonderheden:
- Luxe/instapklare eengezinswoning;
- Vier royale slaapkamers (vijf mogelijk);
- 19 zonnepanelen;
- Vloerverwarming en -koeling;
- Warmte terugwininstallatie;
- Energielabel A++++;
- Eigen parkeerplaats op het binnenterrein (€ 20,- per maand);
- Bouwjaar: 2021
- Verwarming middels warmtepomp;
- Oplevering in overleg, voorkeur eind november 2023.
Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je NVM aankoopmakelaar!
Kenmerken
- Vraagprijs € 775.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte ca. 144 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 1 m2
- Externe bergruimte ca. 5 m2
- Slaapkamers 4
- Inhoud ca. 517 m3
- Perceeloppervlakte ca. 96 m2
- Energielabel A++++
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, driedubbel glas
- Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
- Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Parkeerplaats
In de buurt
Tweede Muntmeesterslaan 63 • 3541 GV • Utrecht
Schaduwwijzer
Media
+ 38
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Benny Goodmanstraat 15
Utrecht • € 725.000 ,- k.k.
137 m2
6 kamer(s)
A
Beschikbaar
Anton Pieckhof 26
Utrecht • € 685.000 ,- k.k.
146 m2
5 kamer(s)
A+
Beschikbaar
Molenpolder 182
De meern • € 415.000 ,- k.k.
91 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Oosterlengte 42
De meern • € 700.000 ,- k.k.
117 m2
4 kamer(s)
C
Beschikbaar
Molenpolder 58
De meern • € 525.000 ,- k.k.
151 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Lichtenberglaan 32
De meern • € 535.000 ,- k.k.
111 m2
5 kamer(s)
D
Onder optie
Zandweg 186 A
De meern • € 495.000 ,- k.k.
450 m2
Verkocht onder voorbehoud
Wilde rijstvliet 128
Utrecht • € 995.000 ,- k.k.
190 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Coelhorst 52
Vleuten • € 430.000 ,- k.k.
82 m2
3 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Hazenhof 62
Vleuten • € 475.000 ,- k.k.
91 m2
4 kamer(s)
B
Verkocht onder voorbehoud
Molenpolder 42
De meern • € 495.000 ,- k.k.
151 m2
3 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Molenrakhof 4
Utrecht • € 489.000 ,- k.k.
111 m2
5 kamer(s)
A
