Tuinfluiterstraat 7

Op een leuke, zeer centrale locatie gelegen middenwoning! Deze woning heeft alles in zich om een heerlijk thuis te worden!

Vanuit de Tuinfluiterstraat ben je binnen no-time in onder andere de gezellige binnenstad, bij de winkels voor de dagelijkse boodschappen of de sportschool. Ook voor een heerlijke wandeling ben je zo bij het Valleikanaal met veel groen! Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A1 en A28. Kortom: zeer centraal wonen!

Deze leuke woning is voorzien van een lichte, doorzon woonkamer, 3 slaapkamers en een heerlijk zonnige tuin op het zuidoosten. Deze woning heeft zeer veel te bieden, dus maak snel een afspraak om een kijkje te komen nemen!

Begane grond
Entree, hal met trapkast waarin de meterkast is gerealiseerd, separate toilet met fontein, gesloten keuken met toegang tot de diepe achtertuin van maar liefst 12,74 meter diep. Ruime woonkamer met volledig zeil op de vloer, biedt tevens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met vlizo trap, twee goede slaapkamers aan de achterzijde van de woning, één slaapkamer aan de voorzijde van de woning, volledig betegelde badkamer met een douche voorzien van een schuifdeur en een wastafel.

Zolder
Voorzien van dakraam, cv opstelling en omvormerzonnepanelen.

Bijzonderheden
- Diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten. Achterom bereikbaar.
- Vrijstaande stenen berging.
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel.
- Gehele woning voorzien van HR++ glas
- 9 Zonnepanelen aanwezig.
- Energielabel A.
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
- Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief