Joyce de Wolff
NVM Makelaar
Beschikbaar
+ 41
Touwslagerijbaan 16
3439 RC, NieuwegeinGelegen aan de Touwslagerijbaan in het project Havenkwartier ligt deze mooie, nieuwe gezinswoning. Om de hoek van de kade, waar je een fluisterbootje kan huren en Nieuwegein per water kan ontdekken of in de zon een kopje koffie drinken bij de daghoreca met lokale producten,
- 123 m2
- 114 m2
- Label A+++
- 5 kamer(s)
€ 650.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Gelegen aan de Touwslagerijbaan in het project Havenkwartier ligt deze mooie, nieuwe gezinswoning. Om de hoek van de kade, waar je een fluisterbootje kan huren en Nieuwegein per water kan ontdekken of in de zon een kopje koffie drinken bij de daghoreca met lokale producten, dit is een ideale plek om thuis te noemen. In de wijk Rijnhuizen komen ook enkele basisvoorzieningen, denk hierbij aan een supermarkt, restaurants en kinderdagopvang. Het winkelcentrum Cityplaza is op 2 kilometer fietsafstand te vinden en via de A2 is het centrum van Utrecht ook makkelijk te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst…
Gelegen aan de Touwslagerijbaan in het project Havenkwartier ligt deze mooie, nieuwe gezinswoning. Om de hoek van de kade, waar je een fluisterbootje kan huren en Nieuwegein per water kan ontdekken of in de zon een kopje koffie drinken bij de daghoreca met lokale producten, dit is een ideale plek om thuis te noemen. In de wijk Rijnhuizen komen ook enkele basisvoorzieningen, denk hierbij aan een supermarkt, restaurants en kinderdagopvang. Het winkelcentrum Cityplaza is op 2 kilometer fietsafstand te vinden en via de A2 is het centrum van Utrecht ook makkelijk te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst valt gelijk de strakke afwerking op. De gestucte wanden en plafonds op de gehele begane grond en een corestone (krasvrije) gietvloer met vloerverwarming vormen een mooi geheel. De toiletruimte is afgewerkt met hoogwaardige kwaliteit materialen en zandkleurige wandtegels. Wanneer we doorlopen komen we terecht in de lichte woonkamer met openslaande deuren richting de tuin. Aan de voorzijde is de luxe keuken van Leicht geplaatst, voorzien van een RVS werkblad, Siemens inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-oven. De inductiekookplaat is van Bora. Verder beschikt de keuken nog over een Qooker, wijnklimaatkast, een koffiehoek en meer dan voldoende opbergruimte in de lades. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel om met familie en vrienden lekker te dineren en een fijne zithoek. Ook is hier een trapkast met nog meer bergruimte. Het zou in de toekomst nog mogelijk zijn de woonkamer te bouwen.
Eerste verdieping:
Ook deze verdieping is wederom voorzien van een lichtgrijze gietvloer met vloerverwarming en gladde wanden. Op deze verdieping vinden we maar liefst 3 slaapkamers en een bijzonder luxe badkamer. Ook weer afgewerkt met rustige beige en zandkleurige wandtegels waan je je in eigen oase. Een fijn ligbad, een zwevend toilet en een op maat gemaakt wastafelmeubel en spiegel met verwarming maken de ruimte helemaal af.
Tweede verdieping:
Wanneer we de tweede verdieping op komen vinden we aan de rechterzijde de wasmachine aansluiting, de 200liter elektrische boiler en de WTW- unit. De dakkapel aan de voorzijde is vanuit de bouw geplaatst en het is mogelijk om hier nog een slaapkamer te creëren indien gewenst.
De huidige bewoners hebben ervoor gekozen een extra brede dakkapel aan de achterzijde te plaatsen als extra optie en hier bevindt zich slaapkamer nummer vier.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2024
- Woonoppervlak: 123m2
- Energielabel A+++
- Voorzien van 10 zonnepanelen
- Vloerverwarming in de gehele woning
- Voorzien van warmtepomp en 200L elektrische boiler
- Gewenste oplevering in overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 650.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Tussenwoning
- Bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte ca. 123 m2
- Externe bergruimte ca. 5 m2
- Slaapkamers 4
- Inhoud ca. 440 m3
- Perceeloppervlakte ca. 114 m2
- Ligging tuin West
- Energielabel A+++
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
- Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp
- Voorzieningen Tv kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
In de buurt
Touwslagerijbaan 16 • 3439 RC • Nieuwegein
Schaduwwijzer
Media
+ 39
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Frederiksoord 2
Nieuwegein • € 750.000 ,- k.k.
165 m2
7 kamer(s)
G
Beschikbaar
Van Hoevestraat 79
Leerdam • € 225.000 ,- k.k.
66 m2
2 kamer(s)
A
Beschikbaar
Javalaan 6
Baarn • € 1.850.000 ,- k.k.
294 m2
11 kamer(s)
E
Beschikbaar
Voorwaartsveld 91
Leerdam • € 300.000 ,- k.k.
75 m2
3 kamer(s)
C
Beschikbaar
Wierselaan 30
Nieuwegein • € 475.000 ,- k.k.
109 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Kamperveste 45
Nieuwegein • € 385.000 ,- k.k.
88 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Rigolettoplantsoen 1
Nieuwegein • € 495.000 ,- k.k.
126 m2
5 kamer(s)
B
Verkocht onder voorbehoud
Jupiterburg 8
Nieuwegein • € 435.000 ,- k.k.
114 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Wielewaal 30
Nieuwegein • € 425.000 ,- k.k.
130 m2
5 kamer(s)
C
Verkocht onder voorbehoud
Koetsdrift 32
Nieuwegein • € 400.000 ,- k.k.
120 m2
6 kamer(s)
B
Verkocht onder voorbehoud
Serenadelaan 3
Nieuwegein • € 930.000 ,- k.k.
243 m2
8 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Marsburg 10
Nieuwegein • € 450.000 ,- k.k.
105 m2
4 kamer(s)
A
