Tjonger 8

Zeg vaarwel tegen parkeerproblemen, want jouw nieuwe ruime geschakelde woning ca. 173m2 in Veldhuizen heeft een ruime oprit waar je met gemak je auto parkeert!
Boven vind je 4 slaapkamers met hiernaast een 5e ruime aparte kamer die fungeert als studie/was- en cv-ruimte met extra opslag tot aan de nok. Ze zijn allemaal uniek door hun hoogte. De grote overloop leidt je naar de badkamer met een douche, ligbad wastafel en tweede toilet.

En dan de locatie – De Tjonger is een brede, groene straat met ruime parkeermogelijkheden, een parkje om de hoek en zelfs de rivier Oudenrijn is op loopafstand.
In Veldhuizen heb je alles bij de hand: een winkelcentrum, gezondheidscentrum, scholen en kinderopvang. Het openbaar vervoer is top geregeld en je ontdekt er plekjes zoals het Veldhuizerpark en Maximapark waar je eindeloos kunt dwalen. Binnen no-time fiets je naar het ‘oude dorp’, winkelcentrum Vleuterweide of de polders van het Groene Hart. De wijk heeft ook een eigen afrit naar de A12, dus super bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Eenmaal binnen, verwelkomt de ruime entree je met een toiletruimte, ruimte voor de garderobe, meterkast en een slimme kast onder de trap. De deur leidt je naar de lichte woonkamer en de ruime keuken. Met vloer-tot-plafond ramen baadt je zelfs in de winter in het licht. Aan de voorzijde van de woning is er perfecte ruimte voor een royale eettafel. En de keuken? Deze is voorzien van combi oven/magnetron, extra oven, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis. Ook is er voldoende opbergruimte in de keuken aanwezig.

De woonkamer aan de achterkant is een oase van licht, en de schuifdeur brengt je direct in de ruim 13 meter diepe groene tuin op het oosten – met genoeg zon en twee gezellige terrassen plus een prachtige vijver. Voorzijde biedt een oprit voor een auto en achterin de diepe tuin staat een houten berging voor de tuingereedschap. Ook zijn er prachtige bomen die voldoende privacy bieden.

De woning heeft ook een zijgarage welke is omgebouwd tot woonruimte. Deze kamer is volledig geïsoleerd en biedt de mogelijkheid tot verschillende functies. Hier is ook een toegangsdeur richting de tuin aanwezig. Via deze ruimte kom je in de aangebouwde berging terecht. Deze ruimte is in 2004 gecreëerd en is een ideale opslag voor fietsen en andere extra spullen. In deze ruimte is er ook een vliering en een lichtkoepel aanwezig.
De hal, eetkamer en keuken zijn voorzien van een mooie tegelvloer. De extra kamer beneden is voorzien van een kurkvloer.

Eerste verdieping:
De ruime, lichte overloop vormt een uitnodigende entree tot het huis en biedt toegang tot vijf comfortabele slaapkamers, waarvan er momenteel één dienst doet als praktische was-/cv-/opslagruimte. De nette badkamer is een oase van rust, uitgerust met een douche, ligbad, een stijlvolle wastafel en een tweede toilet, waardoor het comfort voor het hele gezin gewaarborgd is. Een van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen dakterras, ideaal voor ontspanning of om te genieten van de buitenlucht in alle privacy. Dit woningaanbod combineert functionaliteit met een prettige woonomgeving en biedt volop mogelijkheden voor gezinsleven en ontspanning. De eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking en een nette wandafwerking.

Benieuwd naar deze ruime woning met diverse mogelijkheden? Plan een bezichtiging in!

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 173m2
Bouwjaar: 1999
Perceeloppervlakte: 311m2
Kozijnen geschilderd in 2024
Eigen ruime oprit voor één auto
Ruim dakterras: 12m2
Aangebouwde stenen berging: 10m2
Houten vrijstaande berging: 4m2
Definitief energielabel B
Mechanische ventilatie (box vernieuwd in 2010)
Dakleer bitumen vervangen in 2018
Prachtige woonwijk met diverse voorzieningen op steenworp afstand