Niek Maathuis
NVM Register Makelaar
Verkocht
+ 39
Titushof 48
3453 JG, De meernOp een toplocatie aan het water en groen ligt deze ruime en lichte woning op een hoek met een geweldig vrij uitzicht! De woning ligt aan de rand van de Romeinenzoom en aan de Veldhuizerplas, omringd door groen en water. De vele ramen in de zijgevel zorgen voor een
- 133 m2
- 121 m2
- Label B
- 5 kamer(s)
€ 529.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Op een toplocatie aan het water en groen ligt deze ruime en lichte woning op een hoek met een geweldig vrij uitzicht!
De woning ligt aan de rand van de Romeinenzoom en aan de Veldhuizerplas, omringd door groen en water. De vele ramen in de zijgevel zorgen voor een ruimtelijke en lichte woning. De woning heeft een rustige ligging in de woonwijk "De Balije". Het is een nieuwe wijk met een verleden. Belangrijke archeologische vondsten en de aanwezigheid van twee monumentale boerderijen zorgen voor een unieke cultuurhistorische setting. Het is een prettige, kindvriendelijke en groene woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij…
Op een toplocatie aan het water en groen ligt deze ruime en lichte woning op een hoek met een geweldig vrij uitzicht!
De woning ligt aan de rand van de Romeinenzoom en aan de Veldhuizerplas, omringd door groen en water. De vele ramen in de zijgevel zorgen voor een ruimtelijke en lichte woning. De woning heeft een rustige ligging in de woonwijk "De Balije". Het is een nieuwe wijk met een verleden. Belangrijke archeologische vondsten en de aanwezigheid van twee monumentale boerderijen zorgen voor een unieke cultuurhistorische setting. Het is een prettige, kindvriendelijke en groene woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij zoals het oude dorp De Meern, Kloosterpark met een natuurijsbaan, winkelcentrum Vleuterweide, bouwspeeltuin, sportgelegenheden, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen A2 en A12 etc.
Indeling
Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, meterkast, half open keuken, trapkast, uitgebouwde tuingerichte woonkamer met een deur naar de sfeervolle tuinkamer en de achtertuin.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers van ca. 10 en 15 m², badkamer met een tweede toilet, een ligbad, een douche en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Overloop met toegang tot nog eens 2 slaapkamers. Tevens is er een praktische separate berging met plek voor de wasmachine, droger, cv ketel.
Tuin: fraai aangelegde, zonnige achtertuin met achterom en toegang tot de vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. De tuin is voorzien van een buitenkraan.
Bijzonderheden en kenmerken:
- Bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte ca. 133 m2
- Perceeloppervlakte 121 m2
- Geweldig vrije ligging aan het Veldhuizerpark;
- Rolluiken aan de voor- zij- en achterzijde aanwezig;
- Moderne half open keuken
- Sfeervolle extra tuinkamer
- Cv ketel 2018
- Buiten schilderwerk grotendeels uitgevoerd in 2021
- Energielabel B
- Airco Mitsubishi Multi (2022) begane grond en 2e verdieping
Oplevering in overleg. Voorkeur medio juli 2024
Kenmerken
- Vraagprijs € 529.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Eindwoning
- Bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte ca. 133 m2
- Externe bergruimte ca. 6 m2
- Slaapkamers 4
- Inhoud ca. 400 m3
- Perceeloppervlakte ca. 121 m2
- Ligging tuin Oost
- Energielabel B
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- C.v.-ketel bouwjaar 2018
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
In de buurt
Titushof 48 • 3453 JG • De meern
De buurt
Gezinnen met kinderen
Woningen koop / huur
Schaduwwijzer
Media
+ 37
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Dudoksingel 73
Utrecht • € 679.500 ,- k.k.
146 m2
6 kamer(s)
A
Beschikbaar
Coelhorst 52
Vleuten • € 430.000 ,- k.k.
82 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Parkzichtlaan 77
Utrecht • € 499.000 ,- k.k.
86 m2
3 kamer(s)
A+++
Beschikbaar
Sonny Rollinsstraat 23
Utrecht • € 565.000 ,- k.k.
106 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Wethouder de Greeflaan 14
Haarzuilens • € 365.000 ,- k.k.
52 m2
2 kamer(s)
D
Beschikbaar
Hazenhof 62
Vleuten • € 475.000 ,- k.k.
91 m2
4 kamer(s)
B
Beschikbaar
Molenpolder 42
De meern • € 495.000 ,- k.k.
151 m2
3 kamer(s)
A
Onder optie
Zandweg 186 A
De meern • € 495.000 ,- k.k.
450 m2
Verkocht onder voorbehoud
Kalmoesweg 4
Utrecht • € 739.000 ,- k.k.
143 m2
5 kamer(s)
A
Verkocht onder voorbehoud
Dukatonplantsoen 21
Utrecht • € 750.000 ,- k.k.
132 m2
4 kamer(s)
A+++
Verkocht onder voorbehoud
Marelaan 26
De meern • € 675.000 ,- k.k.
147 m2
6 kamer(s)
C
Verkocht onder voorbehoud
Wilde rijstvliet 128
Utrecht • € 995.000 ,- k.k.
190 m2
5 kamer(s)
A
