Tafelbergdreef 144

-- COMPLEET GERENOVEERD 3-KAMERAPPARTEMENT --

Ben jij op zoek naar een zeer ruim en volledig gerenoveerd 3-kamerappartement gelegen in Overvecht? Dan is de Tafelbergdreef 144 echt iets voor jou! Het appartement op de begane grond beschikt over een woonkamer met open keuken, 2 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer.

Indeling:
Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met intercominstallatie en brievenbussen. Toegang tot trappenhuis, de lift en de bergingen.

Appartement
Bij binnenkomst kom je direct in de woonkamer met een moderne open keuken, welke voorzien is van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron. De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor deze heerlijk licht is. De twee ruime slaapkamers zijn via de tussenhal te bereiken. Hiernaast heb je een handige bergkast waar de boiler te vinden is. De goed afgewerkte badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1967;
- Woonoppervlakte: 56 m2;
- Energielabel B;
- Verwarming via stadsverwarming, warm water via een boiler;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Actieve VvE; de servicekosten bedragen circa € 74,23 per maand.

Het appartement ligt op steenworp afstand van Winkelcentrum Overvecht en haltes voor verschillende buslijnen. Station Utrecht Overvecht en de gezellige binnenstad ligt op korte fietsafstand. In de directe omgeving liggen twee stadsparken (De Gagel en De Watertoren), recreatie-/natuurgebied Noorderpark, sportfaciliteiten en diverse speeltuinen. Ook zijn uitvalswegen richting A27 en A2 dichtbij.

BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. De model-koopovereenkomst die door verkoper wordt gebruikt, vindt u in uw MOVE account;
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat.
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd.
- De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte wordt getekend bij Koch & Compaijen te Utrecht.
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!