Tafelbergdreef 112

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een zeer ruim 4-kamerappartement dat je naar eigen smaak kunt afwerken? Maak dan snel een afspraak bij de Tafelbergdreef 112! Het appartement beschikt over een woon- en eetkamer van maar liefst 30 m², 3 volwaardige slaapkamers, een heerlijk balkon gelegen op het zuidoosten en een aparte berging op de begane grond.

Het appartement ligt op steenworp afstand van Winkelcentrum Overvecht en haltes voor verschillende buslijnen. Station Utrecht Overvecht en de gezellige binnenstad ligt op korte fietsafstand. In de directe omgeving liggen twee stadsparken (De Gagel en De Watertoren), recreatie-/natuurgebied Noorderpark, sportfaciliteiten en diverse speeltuinen. Ook zijn uitvalswegen richting A27 en A2 dichtbij.

Indeling:
Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met intercominstallatie en brievenbussen. Toegang tot trappenhuis, de lift en de bergingen.

1e Verdieping:
Ruime hal/entree met berging en meterkast. Dichte keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. De riante woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor deze heerlijk licht is. Via een tussenhal te bereiken zijn de slaapkamers, het toilet en de badkamer te bereiken. De slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk ruim en biedt toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidoosten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1967;
- Woonoppervlakte: 91 m2;
- Energielabel C;
- Verwarming via stadsverwarming, warm water via een boiler;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Separate berging op de begane grond;
- Actieve VvE; de servicekosten bedragen circa € 176 per maand.

BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE
- In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. Een gedetailleerd clausuleblad vindt u in uw MOVE account of is bij ons op te vragen;
- Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt ('As is, Where is'), wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat.
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd.
- De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte kan getekend worden bij een lokale notaris.
- Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!