Ben je op zoek naar een ruime, lichte en verrassend brede gezinswoning met ruime zonnige tuin? Dan is deze leuke woning in Voordorp echt iets voor jou! Het huis heeft een prettige voortuin, een dakterras op de 2e verdieping met ochtendzon én een diepe zonnige achtertuin op het westen voorzien van berging en achterom.
Op de begane grond een prettige en ruime woonkamer die zelfs nog uit te bouwen is én een straatgerichte open keuken voorzien van sfeervolle erker. Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich in totaal vier grote slaapkamers. De zolderkamer heeft veel bergruimte en dubbele…
Ben je op zoek naar een ruime, lichte en verrassend brede gezinswoning met ruime zonnige tuin? Dan is deze leuke woning in Voordorp echt iets voor jou! Het huis heeft een prettige voortuin, een dakterras op de 2e verdieping met ochtendzon én een diepe zonnige achtertuin op het westen voorzien van berging en achterom.
Op de begane grond een prettige en ruime woonkamer die zelfs nog uit te bouwen is én een straatgerichte open keuken voorzien van sfeervolle erker. Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich in totaal vier grote slaapkamers. De zolderkamer heeft veel bergruimte en dubbele openslaande deuren naar terras.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak. Wij nemen je graag mee naar dit fijne huis!
DE LOCATIE:
Voordorp. Ruimte en rust, kindvriendelijk (nabij basisschool en kinderopvang), vele groenvoorzieningen, voldoende parkeergelegenheid, vernieuwde winkelcentrum De Gaard voor alle dagelijkse boodschappen (onder andere een supermarkt, een slijterij, een slager, een kapper, een Hema, restaurant Buurten in de Gaard en een boekhandel), sport/recreatiemogelijkheden (voetbal, tennis, cricket, fitness, manege), kortom: Voordorp heeft het allemaal. Bovendien ben je op de fiets zó in het oude stadshart van Utrecht, in het gezellige Griftpark, op de Uithof of in de bossen bij Groenekan. Ook de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.
Indeling:
Begane grond: de voordeur geeft toegang tot de L-vormige hal met trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de ruime woonkamer met brede open keuken aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een trapkast en brede raampartij achter met daarin dubbele openslaande deuren naar de tuin.
De straatgerichte open keuken ziet er bijzonder sfeervol uit doordat deze is voorzien van een erker. Je hebt de beschikking over twee keukengedeeltes tegenover elkaar. Hierin bevinden zich een vaatwasser en koelkast. Naast de keuken staat een mooi breed roestvrijstalen fornuis, voorzien van een grote oven en gaskookplaat met daarboven een afzuigkap.
1e Verdieping:
Vanaf de overloop van de 1e verdieping bereik je de drie slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn alle drie goed van afmeting en door de grote raampartijen erg licht. De keurige ruime badkamer is voorzien van kleurrijke tegels. Je hebt de beschikking over een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet, badkamerkast en hoog raam.
2e Verdieping:
Op de 2e verdieping (afgesloten middels een deur op de 1e verdieping) bevindt zich een ruime hoge zolderkamer in een leuke halve en speelse boogvorm. In de directe omgeving zijn diverse dakkapellen aan achterzijde geplaatst, ook op deze verdieping zijn dus nog uitbreidingsmogelijkheden. De lichte ruimte is momenteel in tweeën gedeeld door een brede kastenwand waarachter veel open bergruimte en knieschotten. Op deze verdieping bevinden zich ook de wasmachine- en drogeraansluiting, de c.v.-installatie is netjes weggewerkt in een kast. De grote zolderkamer beschikt over een raampartij over de gehele breedte van de woning met dubbele openslaande deuren richting het terras.
Buiten:
De woning beschikt over een zonnige, groene achtertuin op het westen. Deze is afwisselend ingericht met een terras aan huis, diverse rijkelijk gevulde borders en een grindpad richting een vlonderterras. Achterin de tuin bevinden zich de achterom en berging van ca. 6 m².
Ook aan de voorzijde bevindt zich een fijne grote tuin. Deze is groen ingericht en voorzien van een tuinpad. Op de tweede verdieping ligt een fijn dakterras.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 127 m²;
- Externe bergruimte: 6 m²;
- Inhoud: 394 m³;
- Bouwjaar: 1992;
- Ruime, lichte en knusse woning;
- In rustige, zeer groene en kindvriendelijke wijk;
- Aan de rand van de stad;
- Grote, lichte woonkamer met trapkast en dubbele openslaande tuindeuren;
- Straatgerichte open keuken, voorzien van erker;
- Vier ruime slaapkamers;
- Grote badkamer met ligbad, toilet, wastafel en douche;
- Zonnige, groene achtertuin op het westen met berging en achterom;
- Ruime en groene voortuin op het oosten;
- Dakterras op 2e verdieping (aan voorzijde);
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt tevens over vloer-, spouw- en dakisolatie;
- Oplevering in overleg.
