St.-Winfridusstraat 57

Sint Winfridusstraat 57 Utrecht

Wow, dit is een ruime jaren ’30 gezinswoning waar je instant verliefd op wordt!

De moderne afwerking en goede onderhoudsstaat verraden dat hier met veel liefde is gewoond. De lichte woonkamer, met open haard, zorgt voor de ultieme ontspanning, terwijl de prachtige woonkeuken met veel lichtinval een heerlijke plek is om gezellig te tafelen. Met maar liefst vier slaapkamers heb je meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. En dan hebben we het nog niet eens gehad over het energielabel A en de zonnige achtertuin met gezellige overkapping. Hier kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven!

Deze tussenwoning is gelegen in het populaire Zuilen in het gezellige en groene Elinkwijk. Hier vind je alles wat je nodig hebt binnen handbereik: sportfaciliteiten, supermarkten, scholen, koffietentjes en diverse winkels. Naast de vele voorzieningen geniet je ook van rustige, jaren ’30 straten met mooie huizen en groene parken om de hoek. Met 10 minuten fietsen ben je in de binnenstad en op Utrecht Centraal. Ook treinstation Utrecht Zuilen is om de hoek. Ervaar het zelf en kom een kijkje nemen in deze fijne buurt!

Indeling:

Begane grond:
Je betreedt de woning in de lichte hal. De hal is voorzien van een hoog plafond, lichte wanden en een houten vloer, die strekt over de gehele begane grond. Je vindt hier de meterkast, ruimte voor een garderobe, de trapopgang, een praktische trapkast en een moderne toiletruimte. Je krijgt toegang tot de woonkamer met open keuken.

De moderne afwerking is doorgevoerd in de gehele woning en dat is duidelijk zichtbaar. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een hoog balkenplafond, een grote raampartij, en een sfeervolle open haard. Door de aanbouw is de keuken een prachtige ruimte geworden, waar je met het hele gezin gezellig de dag bespreekt. De keuken wordt rijkelijk verlicht, door de lichtkoepels en de indrukwekkende glazen pui, met openslaande tuindeuren. En is ingericht met een licht keukenmeubel in een hoekopstelling en diverse apparatuur, te weten: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

1e verdieping:
De overloop brengt je drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang richting de tweede verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van een nette afwerking, veel lichtinval, en de twee grootste kamers tevens van een inbouwkast. De badkamer is volledig betegeld, doet modern aan en is uitgerust met een ligbad, een separate douche, een wastafelmeubel, spiegelkast en een designradiator.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping beschik je over een royale , recentelijk gerealiseerde vierde slaapkamer. De kamer is voorzien van een bergkast, waar je de nieuwe HR-ketel en witgoedaansluitingen treft, een grote berging, en een rijke lichtinval, door de huisbrede dakkapel.

Buiten:
De zonnige achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, beplante borders, een houten berging en een gezellige overkapping. Een heerlijke tuin om in te genieten van de mooie dagen. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid rondom de woning aanwezig.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 105 m²
• Externe bergruimte: 5 m²
• Inhoud: 373 m³
• Bouwjaar: 1931
• Ruime jaren ’30 gezinswoning
• Moderne afwerking, uitstekend onderhouden
• Ruime en lichte woonkamer, met open haard
• Prachtige grote woonkeuken
• 4 Slaapkamers
• 7 zonnepanelen, label A
• Zonnige ruime achtertuin, met gezellige overkapping
• Nabij vele voorzieningen en de bruisende binnenstad van Utrecht