Spechtlaan 26

Op zoek naar een lichte tussenwoning, uitstekend onderhouden, in een mooie omgeving en toch op fietsafstand van Utrecht? Plan dan vooral een bezichtiging aan de Spechtlaan 26 te Maartensdijk. Deze sfeervolle, keurig afgewerkte eengezinswoning met prettige voor en zonnige diepe achtertuin van ruim 17 meter is rustig gelegen op een steenworp afstand van het winkelcentrum in Maartensdijk. De woning is met 2,5 meter uitgebouwd. Op de tweede verdieping bevinden zich aan weerszijden dakkapellen voor de optimale ruimte.

Maartensdijk is een mooi en rustig dorp, voorzien van alle benodigde faciliteiten en gelegen tussen de weilanden, bossen en voormalige landgoederen. Toch ben je in een oogwenk (7km) in de stad Utrecht, maar ook in Hilversum (5km) en Bilthoven (2km). Elke 30 minuten gaat er een bus richting Utrecht en in het weekend pendelt er een nachtbus. Op 12 minuten fietsen bevindt zich NS station Hollandsche Rading met een directe verbinding naar Amsterdam en Utrecht.
In het dorp bevinden zich meer dan 30 rijksmonumenten. Verschillende scholen, supermarkt, huisarts, winkels, restaurants en sportmogelijkheden vind je op loopafstand.

Indeling

Entree, hal, toilet met fontein, trap naar de eerste verdieping en garderobe. De ruime woonkamer heeft aan voorzijde een grote raampartijen welke zorgt voor veel lichtinval. De open woonkeuken met eetkamer grenst aan de tuin welke je betreedt via openslaande deuren. Tuin is gelegen op het noorden maar is 17 meter diep waardoor je er de hele dag door van de zon kunt genieten. Achterin de tuin een vrijstaande schuur met elektra en een achterom. Het moderne keukenblok beschikt over diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, wasbak, combi oven/magnetron en inbouwkoelkast.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Op de overloop is voorzien van een handige inbouwkast. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne badkamer met ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

Op de zolderverdieping is een grote ruimte met aan beide zijden een dakkapel. Eventueel is hier nog een optie om kamers van te maken. Op de overloop is de ruimte voor de wasmachine en eventueel droger. Hier hangt ook de C.V ketel (bouwjaar 2015).

Algemene info
- Woning keurig onderhouden en uitgebouwd (2008)
- Diepe achtertuin met de hele dag zon
- Op loopafstand van het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen
- Rustige, kindvriendelijke omgeving
- Energielabel C
- Oplevering in overleg

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.