Spechtenkamp 2

Ben jij op zoek naar een ruime en modern afgewerkte woning met eigen parkeerplaats, zonnige tuin, energielabel B en een uitstekende ligging?

Neem dan contact met ons op om de Spechtenkamp 2 in Maarssen te komen bezichtigen!

Deze heerlijke en stijlvol afgewerkte gezinswoning heeft een woonoppervlakte van circa 122 m² en beschikt onder meer over een grote en zeer lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, moderne keuken met inbouwapparatuur, strak uitgevoerde badkamer -en toiletruimte, vijf prima slaapkamers, deels kunststof kozijnen, 2 brede dakkapellen én een vrij gelegen en zonnige achtertuin op het zuidoosten.

De energiezuinige woning heeft energielabel B en ligt aan een rustig en ruim opgezet deel van Spechtenkamp met scholen, groenvoorziening en speelveldjes om de hoek. De wijk ligt in Maarssenbroek dat mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar is met zowel de auto als het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten ben je op de A2 of A12, liever met het openbaar vervoer dan kun je zowel de bus als de trein nemen. Maarssenbroek heeft alles om prettig te wonen: zo vind je er naast het BISON shopping center onder meer scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen, een modern zwembad en diverse parken.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden, modern toilet met hangend closet en fonteintje, meterkast met nieuwe groepenkast en trap naar de 1e verdieping.

De tuingerichte en ruime woonkamer is heerlijk licht door de brede, glazen achterpui met openslaande tuindeuren met vrij uitzicht op de fraaie achtertuin. De living is voorzien van een mooie laminaatvloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden en trapkast.

De open keuken ligt aan de voorzijde, heeft een modern blok aan twee zijden en is uitgerust met een composiet blad, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en veel werk- en kastruimte.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer, glad gestucte wanden en trapopgang naar 2e verdieping.

De drie slaapkamers zijn zeer ruim van afmeting en alle voorzien van een laminaatvloer en gladvliesbehang. De hoofdslaapkamer is daarnaast voorzien van een praktische inloopkast.

De moderne en volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel, hangend closet, designradiator en raampartij.

2e verdieping:
Via de vaste trap is de voorzolder bereikbaar, die zeer ruim van afmeting is door de twee brede dakkapellen met kunststof kozijnen en draai-/kiepramen. Daarnaast tref je hier wasmachine- en drogeraansluiting aan alsmede de CV-opstelling en nodige bergruimte achter de schotten.

De 2e verdieping beschikt over twee slaapkamers van prima formaat, die beide zijn voorzien van een dakkapel en netjes zijn afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestucte wanden. Via een luik in de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is de bergvliering toegankelijk.

Tuin:
De keurig aangelegde voortuin heeft een eigen parkeerplaats en aangebouwde stenen berging met elektra.

De fraai met sierbestrating aangelegde achtertuin is zeer ruim van afmeting en heeft een aangenaam vrije ligging, waar je door de gunstige zuidoostelijke richting heerlijk kunt genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981;
- Woonoppervlakte circa 122m2 en inhoud circa 451m3;
- De keuken, badkamer en toiletruimte zijn modern afgewerkt;
- De dakkappelen zijn in 2020 geplaatst en uitgevoerd in kunststof;
- De woning is geheel voorzien van HR++ beglazing;
- Vaillant HR combiketel van 2013;
- Nieuwe groepenkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters;
- Energielabel B;
- Oprit met eigen parkeerplaats in de voortuin.