Sonny Rollinsstraat 19

Deze moderne en lichte woning uit 2017 is perfect voor starters en jonge gezinnen. De woning bevindt zich in een levendige en goed bereikbare buurt. In de directe omgeving vind je een breed scala aan voorzieningen. Er zijn diverse winkels en supermarkten waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Voor de sportievelingen zijn er meerdere sportscholen in de buurt. Ook aan de kleintjes is gedacht; er zijn verschillende speeltuinen en scholen in de nabije omgeving, evenals kinderopvangfaciliteiten. Het bruisende Leidsche Rijn Centrum en het Terwijde winkelcentrum, met hun uitgebreide winkel- en horecagelegenheden, liggen beide op loop- of fietsafstand.

Wat betreft openbaar vervoer en bereikbaarheid zit je hier ook goed. De stations voor treinen en bussen naar Utrecht of Amsterdam zijn dichtbij. Met de auto ben je binnen slechts 5 minuten op de snelwegen A2 of A12, wat ideaal is voor woon-werkverkeer.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de hal, waar zich de meterkast en een modern toilet bevinden. De ruime woonkamer is voorzien van een open keuken, wat zorgt voor een gezellige en open sfeer. De ruime keuken is luxe afgewerkt en van alle gemakken voorzien (diverse Siemsens apparatuur met voldoende opbergruimte), ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Verder is er een handige trapkast voor extra opslagruimte (met vloerverwarming verdeler). Middels de openslaande deuren kom je in de tuin en wordt de woonkamer optisch verlengd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met een luxe laminaat afwerking.

Buiten:
De achtertuin is op het westen gelegen, met zon vanaf het middaguur tot de laatste uren in de avond.
De tuin is voorzien van moderne tegels voor een lekker terras. Achterin de tuin is de houten vrijstaande berging gesitueerd ca. 6m2. Achtergelegen terrein is voorzien van een eigen parkeerplek.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon voor een extra luxe beleving. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een bad, een aparte douche, een tweede toilet, design radiator en een wastafelmeubel. Middels een raam in de badkamer komt er ook hier voldoende licht naar binnen, daarnaast is het ideaal om de badkamer te kunnen ventileren.

Ook is er een ruime waskamer c.q. technische ruimte met voldoende opbergruimte aanwezig op deze verdieping (voorzien van wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie, omvormer zonnepanelen). De eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 99m²
• Bouwjaar: 2017
• Modern afgewerkte tussenwoning
• Ruime en lichte living
• Moderne open keuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur
• 3 ruime slaapkamers
• Complete en moderne badkamer
• Een separate wasruimte
• Vloerverwarming op de begane grond
• Volledig geïsoleerd, energielabel A
• 3 zonnepanelen uit 2017
• Elektrisch zonnescherm
• Eigen parkeerplek 30,50 per maand
• Ramen zijn voorzien van horren
• Buitenschilderwerk achterzijde in 2024 uitgevoerd
• Nabij vele voorzieningen zoals Leidsche Rijn Centrum en Terwijde
• Voldoende gratis parkeergelegenheid in directe omgeving