Schrijnwerkerslaan 28

3454 DS, De meern

Op een van de mooiste locaties in De Meern bevindt zich deze ruime tussenwoning met een ruime stenen berging en een brede, zonnige tuin op het zuiden. De woning is redelijk netjes onderhouden en biedt een verrassend lichte woonkamer, een fijne diepe achtertuin en vier

108 m²
159 m²
Label B
5 kamer(s)

€ 510.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

De woning ligt in een rustige straat in de groene en kindvriendelijke buurt. De plek biedt tal van voorzieningen zoals meerdere basisscholen, kinderopvang, een huisartsenpraktijk, tandarts en apotheek. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Mereveldplein op loopafstand en zijn de winkelcentra Terwijde, Vleuterweide en Veldhuizen op fietsafstand. Een bushalte op loopafstand brengt je in 20 minuten naar het centrum van Utrecht. Met de fiets ben je in ongeveer 25 minuten bij Utrecht Centraal Station. De uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree (deur met enkel glas), hal, meterkast (oude stoppen), toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is 4,60m breed en voorzien van een eetopstelling aan de achterzijde en een zithoek aan de voorzijde. Ook is er een handige trapkast voor voldoende opbergruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de nette maar basic half open keuken. De begane grond is voorzien van een houten vloer en een tegelvloer.

Tuin:
De zonnige achtertuin op het zuiden biedt een ruim terras, een ruime stenen berging en een achterom. Aan de voorzijde is een ruime tuin, gelegen op het noorden.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer met douche, ligbad, toilet, wastafel met daarbij de aansluiting voor de wasmachine/droger. Twee (slaap)kamers aan de achterzijde, zijn ingericht als muziekstudio en hobbykamer. De eerste verdieping is voorzien van een bamboe vloer.

Tweede verdieping:
Ruime open zolder met de c.v.-combiketel, ook is mogelijk om de wasmachine/droger hier te plaatsen, de aansluiting is aanwezig. Daarnaast is deze open ruimte nog helemaal naar eigen wens in te richten.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1982
Woonoppervlak: ca. 108m2
Perceeloppervlak: ca. 159m2
Leuke tussenwoning in hartje De Meern
4 ruime (slaap)kamers
Ruime stenen berging
Toplocatie in De Meern
Bouwkundige keuring recentelijk uitgevoerd voor de verkoop
Energielabel B (vloer niet geïsoleerd)
Cv ketel Intergas 2023

Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je NVM aankoopmakelaar!

Lees verder

Bewoners aan het woord

Opmerking

Speciaal leuk aan dit huis zijn de zijraampjes in de hal en de badkamer. Dat is erg speels. En kijkend vanuit de woonkamer naar de straat heb je een vrij uitzicht; er zijn geen huizen aan de overkant. Dit komt door de L-vormige loop van de Schrijnwerkerslaan en de plek waar het huis staat, precies op de hoek van de L. Gecombineerd met de vele bomen in de straat, het plantsoen voor het huis en de vrij diepe voortuin geeft dat een gevoel van rust en een eigen plek. Je woont wel IN een straat, maar niet AAN de straat, zoiets. Dit geeft het huis iets eigenzinnigs.