Schoolstraat 54

Deze ruime, vrijstaande jaren ’30 woning is van alle gemakken voorzien. Aan de Schoolstraat 54 in Vleuten vind je in dit huis een woonkamer met een warme uitstraling, een luxe, aparte keuken met kookeiland, vier ruime slaapkamers en een goed onderhouden tuin met onder andere een houten veranda en een overkapping. De oprit biedt de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren. Daarnaast beschikt de woning over voldoende bergingsruimte.

Je vindt deze fijne woning in een rustige buurt in Vleuten. In de nabije omgeving liggen diverse voorzieningen, zoals het centrum en de supermarkt. Wil je er een dagje op uit? Binnen 30 minuten sta je in het bruisende stadscentrum van Utrecht.

Indeling:
Via de oprit van het huis bereik je de voordeur. Hier kom je in een ruime hal, voorzien van PVC vloerafwerking met grote droogloopmat, waar ruimte is voor de garderobe. Ook vind je hier een apart hangtoilet met designfontein. Het toilet beschikt over een combinatie van lichte en donkere betegeling op de vloer en aan de wanden. Door de openslaande deur in de hal bereik je de luxe keuken.

Deze aparte ruimte biedt plaats voor een eethoek waar tot vier personen kunnen aanschuiven. De keuken (2017) is van alle gemakken voorzien en beschikt over een strak afgewerkt design. Je vindt er onder meer een 6-pits inductiekookplaat met afzuiging, quooker, een dubbele oven, een koelkast, vriezer, koffiezetapparaat, warmhoudlade en een vaatwasser. Alle apparatuur is van het merk Siemens. Het kookeiland maakt dat er in deze keuken meer dan voldoende ruimte is om uitgebreid aan de slag te gaan met je favoriete recepten, of om tijdens een familieavond heerlijke gerechten te bereiden. De eethoek in de keuken biedt de mogelijkheid om tijdens het koken in contact te blijven staan met je gasten. Het brede raampartij maakt het daarnaast een fijne, lichte omgeving om te verblijven en geeft uitzicht op de diepe achtertuin, die je tevens bereikt via de dubbele openslaande deuren in de keuken.

Direct naast de keuken vind je de woonkamer. Deze ruimte heeft een warme en moderne uitstraling door strak geverfde, grijze muren en is voorzien van een plavuizen vloer. Dezelfde afwerking vind je terug in de keuken, dit maakt het samen tot een mooi geheel. De woonkamer is ruim genoeg om zowel plaats te maken voor een ruime zithoek met een loungebank, als voor het creëren van een extra eethoek waar in ieder geval plek is voor wel acht personen.

Op de begane grond vind je een van de vier slaapkamers van het huis. Deze slaapkamer beschikt (net als de andere slaapkamers) over een ingebouwde kast en airco. De kamer is ruim genoeg om het in te richten met een tweepersoonsbed en een extra kast of dressoir.

Door de openslaande deur in de slaapkamer bereik je een aparte gang, hier vind je zowel de deur naar de ruime berging als de deur naar de badkamer. De badkamer (2016) is netjes afgewerkt met witte betegeling aan de muur en bruine, houtlook betegeling op de vloer. In de badkamer vind je een hangtoilet, een dubbele wastafel met kastruimte, een design badkamerradiator en een inloopdouche.

De bijkeuken aan de achterkant van het huis biedt meer dan voldoende ruimte voor het stallen van de wasmachine (en eventueel een droger), maar beschikt ook over veel kastruimte. Ook is er plaats om fietsen, gereedschap en andere spullen te stallen. Via de berging bereik je tevens de vliering. Het dak op de berging beschikt over zonnepanelen.

1e verdieping:
De trap in de woonkamer begeleidt je naar de eerste verdieping. Hier kom je op de ruime overloop met een breed raampartij. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het huis. De gehele verdieping beschikt over een houten laminaatvloer en lichte muren. De kamers beschikken alle drie over een ingebouwde kast en bieden meer dan voldoende ruimte. Indien gewenst zijn de kamers bijvoorbeeld om te bouwen tot werkkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van het huis beschikt tevens over een bescheiden balkon, die je bereikt via de dubbele openslaande deuren in deze kamer.

Buiten:
Buiten vertoeven is in deze woning geen probleem. De ruime achtertuin is aangelegd met sierbestrating en beschikt over een overkapping en een houten veranda met een betegelde vloer, waar je in de zomeravonden kunt genieten van bijvoorbeeld een barbecue, of je kunt hier lekker genieten van de zon. De groenvoorzieningen geven kleur aan de tuin en dat maakt het helemaal af. De overkapping biedt de mogelijkheid om nog een extra eethoek creëren. De schuttingen rondom de achtertuin zorgen voor voldoende privacy.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 170,30 m²
- Inhoud: 660,20 m³
- Bouwjaar: 1930
- Moderne, ruime woning met een luxe uitstraling
- Woning voorzien van 20 PV panelen (geplaatst 2016)
- Slaapkamer op de begane grond voorzien van airco installatie (geplaatst 2020)
- Woning voorzien van screens en rolluiken
- Het sierhekwerk is afsluitbaar
- Woning voorzien van alarminstallatie
- Woning voorzien van waterbron in de tuin
- 4 ruime slaapkamers, optie om een van de kamers om te bouwen tot werkkamer
- Voldoende bergingsruimte
- Vier balken in de woonkamer vervangen (maart 2023)
- Alle balken in de slaapkamer (op de begane grond) vervangen (maart 2023)
- Een achtertuin (WESTEN) met meer dan genoeg ruimte en perfect gelegen op de zon!
- Oplevering in overleg, bij voorkeur september 2023

Interesse in deze woning? Kom gerust langs voor een rondleiding en laat de woning je overtuigen!