Schaduwrijk 29

Prachtige twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers in een groene omgeving.

Welkom in deze ruime en moderne twee-onder-een-kapwoning, ideaal gelegen in een kindvriendelijke wijk naast het geliefde Máximapark. Met vijf slaapkamers biedt deze woning meer dan genoeg ruimte voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimtes.
Na binnenkomst in de lichte en ruime hal krijgt u toegang tot de sfeervolle woon- en eetkamer met een prachtige eiken molenvloer en een behaaglijke openhaard. Aan de voorzijde kunt u genieten van de rust en ruimte met een heerlijk uitzicht. Aansluitend treft u de moderne open keuken welke volledig is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een fraai kookeiland, perfect voor gezellige familiemaaltijden en etentjes met vrienden. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en de schuifpui biedt een prachtig zicht op de tuin. Zowel de woon- en eetkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De tweede verdieping is voorzien van een ruime voorzolder met wasmachine aansluiting en een zeer ruime vijfde slaapkamer met dakkapel. Er is voldoende ruimte voor het eventueel realiseren van een tweede badkamer.
De zonnige achtertuin op het westen heeft voldoende ruimte voor kinderen om te spelen en voor u om te ontspannen. De tuin is voorzien van een ruim terras en volwassen beplanting, waardoor u het gehele jaar kunt genieten van de buitenlucht. De achtertuin is ook achterom bereikbaar en de inpandige garage biedt ruimte voor het opbergen van uw spullen en het parkeren van uw auto.

Omgeving
Deze woning bevindt zich in een groene en rustige omgeving, direct naast het Máximapark. Dit prachtige park biedt volop recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietspaden, speeltuinen en sportfaciliteiten. Het is de perfecte plek om te genieten van de natuur en om te ontspannen met het hele gezin.
De wijk is zeer kindvriendelijk en biedt diverse voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven en speelplekken op loopafstand. Bovendien zijn er diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden in de nabije omgeving.
Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende bereikbaarheid. De woning ligt vlak bij belangrijke uitvalswegen en een treinstation. U bent binnen 15 minuten in het centrum van Utrecht. Of u nu met de auto, fiets of het openbaar vervoer reist, u bent altijd snel op uw bestemming.

Samenvattend
Deze twee-onder-een-kapwoning combineert ruimte en comfort met een uitstekende ligging in een groene en kindvriendelijke omgeving. Een ideale plek om thuis te komen en te genieten van het gezinsleven.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1995
- Woonoppervlakte: 165 m²
- Perceeloppervlakte: 272 m²
- Energielabel B
- Vijf slaapkamers
- Ruime achtertuin op het westen met veel privacy
- Parkeren op eigen terrein
- Garage
- Ruim uitzicht aan de voorzijde
- Goed onderhouden woning
- Fijne locatie met goede bereikbaarheid

- Oplevering uiterlijk op 30 december 2024

Kom langs en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze prachtige woning!