Sartreweg 152

Unieke kans! Vanaf heden mogen wij een bijzonder en onder architectuur gebouwde en ingerichte loft-woning met balkon aanbieden in de wijk Veemarkt, een van de modernste gebieden van Utrecht. Dit appartement is gelegen in het duurzaam gebouwde en stijlvol afgewerkte complex (bouwjaar 2017) dat is gebouwd naar idee van architect Marc Koehler die hiervoor werd bekroond met de BNA architectuurprijs 2018 (categorie beste woongebouw van het jaar) en een nominatie voor de Rietveldprijs 2020.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2017
• Woonoppervlakte van 82 m²
• Energielabel A
• Woning is uitgerust met HR++ beglazing, een warmtepomp, een WTW-installatie en zonnepanelen, zodat je bijdraagt
aan een duurzame toekomst.
• Volledig voorzien van vloerverwarming (en koeling in de zomer)
• Gemeenschappelijke terras en een gemeenschappelijke vlonder aan het water op de begane grond welke via de
gemeenschappelijke tuin kunt bereiken (gelegen op het westen)
• Ontwerp bekroond met BNA architectuurprijs (2018) en nominatie Rietveldprijs (2020)
• Bijzondere indeling met ruimtelijke vertrekken, veel licht en privacy
• Oplevering in overleg

Indeling:
Begane grond:
Het appartement is prachtig afgewerkt en biedt alle comfort, licht en ruimte verdeeld over drie woonlagen. Je stapt binnen in een luxe leefkeuken welke in een industriële stijl is afgewerkt. De keuken met kookeiland is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur en staat centraal op deze woonverdieping. Daarnaast heb je meer dan genoeg ruimte voor een ruime eettafel. Je kan hier dus heerlijk gaan genieten van een uitgebreid diner of gezellige borrel met vrienden en familie. Verder vind je ook nog een apart toilet op begane grond.

1e verdieping:
De 1e verdieping is ingericht als een chique en stijlvolle woonkamer. Ook hier komt de industriële look weer terug met de betonnen wand, deels strak gestukte muren en de gietvloer. Dat samen met de enorme raampartijen en vide maakt dit tot een lichte en prachtige woonkamer. Op deze verdieping vind je tevens de badkamer. De badkamer is afgewerkt met een interessante beige tegel en gietvloer en is voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche.

2e verdieping:
Wat prettig is aan deze verdieping is het feit dat je hier nog erg veel ruimte hebt. Er is genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed, een fijne werkplek en een riante kast. Boven de trap is handig gebruik gemaakt van de ruimte en hier is een opslag gecreëerd. Hier kan je gemakkelijk je spullen opbergen. Verder vind je op deze verdieping ook de wasmachineaansluiting en de technische ruimte.

Buitenruimte:
Je hebt natuurlijk de beschikking over je eigen balkon van ongeveer 7 m². Het balkon is gelegen op het oosten dus in de warme maanden kan je de dag starten met een kopje koffie in de ochtendzon. Op de warme momenten van de dag is dit juist een plek waar je wat verkoeling kan opzoeken. Wil je toch liever genieten van de warmte en de zon? Dan heb je nog toegang tot de het gemeenschappelijke terras, met een vlonder en dan ook nog eens aan het water (gelegen op het westen)!

Omgeving:
Qua voorzieningen is het appartement ook perfect gelegen. Veemarkt is een ruimtelijk opgezette wijk, je woont naast een groot tuinencomplex en op korte afstand van winkelcentrum De Gaard, sportvelden, openbaar vervoer en wandelgebieden als de Voorveldse Polder en Fort Blauwkapel. Zowel bij De Gaard als aan de rand van de Voorveldse polder zijn er terras- en eetgelegenheden.
De Uithof en het UMC Utrecht zijn per fiets gemakkelijk bereikbaar. Ook de bruisende binnenstad ligt op 10 minuten fietsen. Via de A27 en A28 rijd je snel naar steden als Amsterdam, Rotterdam, Hilversum en Arnhem.

Kortom, de perfecte "Loft" op de perfecte plek! Kom je kijken?