Sandwyck 26

**Te Huur: Prachtige Woning aan de Sandwyck 26, Vleuten**

Aan de Sandwyck 26 vind je dit indrukwekkende herenhuis. Deze karaktervolle en royale woning van 218 m² is gelegen in de centraal gelegen en kindvriendelijke wijk “De Hoven” in Vleuterweide. De huizen in deze gewilde buurt zijn ontworpen in de prachtige Oud-Hollandse bouwstijl van het begin van de 20e eeuw, wat de wijk een charmante en authentieke stedelijke uitstraling geeft. Het is een moderne woonwijk met sfeervolle straatjes, pleintjes en rustige hofjes met voldoende parkeergelegenheid en speelplekken.

In de directe omgeving van de woning zijn alle gewenste voorzieningen te vinden, zoals het winkelcentrum Vleuterweide, het Maximapark, sportverenigingen, openbaar vervoer, scholen en kinderdagverblijven. De uitvalswegen A2 en A12 zijn goed bereikbaar, en het bus- en treinstation Vleuten liggen op loopafstand. De Utrechtse binnenstad is binnen 15 minuten met de trein bereikbaar. Openbaar vervoer, snelwegen en een breed scala aan sportfaciliteiten en scholen zijn eenvoudig te bereiken. Amsterdam ligt op slechts 20 minuten rijden, en binnen een kwartier sta je in het centrum van Utrecht.

**Indeling:** Bij binnenkomst vind je de entree met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet met een open haard en een harmonicaschuifpui over de volledige breedte van de woning. Daarnaast is er een aparte woonkeuken met een kleine pantry en een TV-kamer.
Tuin: De tuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop zon in de middag en avond. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een houten schuur met elektra en toegang tot het groene hof met een speelplaatsje. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de auto. De tuin is bijna 13 meter diep.

**Eerste verdieping:** Via de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar, evenals een badkamer met bad, wastafelmeubel en douche. Er is ook een apart toilet.
Tweede verdieping: Deze verdieping beschikt over een ruime voorzolder met een loopband en spinfiets. Daarnaast zijn er twee aparte slaapkamers en een badkamer, wat deze verdieping tot een ‘’zelfstandig appartement’’ maakt.

**Bijzonderheden:**
• Volledig gemeubileerd
• Huurprijs van €3.575,- exclusief water, elektra en warmte
• Vier ruime slaapkamers, waarvan één op zolder, en een lichte woonkamer
• Huurperiode van 6-8 maanden in overleg
• Luxe afwerkingen
• Energielabel A
• Uitstekende bereikbaarheid in een kindvriendelijke en gezellige straat

Geïnteresseerd? Meld je snel aan via hurenbijbeumer.nl voor de kans om van deze prachtige woning jouw thuis te maken.